Postanowienie w sprawie interpretacji prawa podatkowego z dnia 02.01.2006, sygn. 1419/UPO-443-133a/05/RS/4, Urząd Skarbowy w Płocku
Temat interpretacji
P O S T A N O W I E N I E
Naczelnik Urzędu Skarbowego w Płocku, działając na podstawie art. 14a § 1-4 w związku z art. 216 § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. - Ordynacja podatkowa (tekst jedn. Dz. U. z 2005 r. Nr 8, poz. 60 ze zm.),postanawiawydać pisemną interpretację co do zakresu i sposobu zastosowania prawa podatkowego Pani X, oceniając jej stanowisko odnośnie prawa do odliczenia podatku VAT z faktur związanych z utrzymaniem i eksploatacją nieruchomości (punkt 5), przedstawione we wniosku z dnia 11.10.2005 r. (data wpływu: 14.10.2005 r.), uzupełnionym pismem z dnia 19.12.2005 r. (data wpływu: 22.12.2005 r.), jako nieprawidłowe.
U Z A S A D N I E N I E
Stan faktyczny przedstawiony przez Wnioskodawcę. Podatniczka jest współwłaścicielką wraz z trzema innymi osobami kamienicy, w której znajdują się zarówno lokale mieszkalne, jak i użytkowe. Strona zamierza się zarejestrować jako podatnik VAT czynny.
Przedmiot interpretacji. Czy Podatniczka ma prawo odliczyć podatek VAT z faktur związanych z utrzymaniem i eksploatacją nieruchomości, w której znajdują się lokale będące przedmiotem świadczenia usługi wynajmu? Faktury wystawione są jednak nie na Wnioskodawcę, ale na Lokalne Zrzeszenie Właścicieli Nieruchomości w Y, pod zarządem którego budynek obecnie się znajduje.
Stanowisko Wnioskodawcy. Strona przedstawiła pogląd, iż powinna mieć prawo do odliczenia podatku VAT ze wspomnianych faktur.
Ocena prawna stanowiska Wnioskodawcy. Zgodnie z art. 86 ust. 1 ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług (Dz. U. Nr 54, poz. 535 ze zm., zwanej dalej "ustawą") w zakresie, w jakim towary i usługi wykorzystywane są do wykonywania czynności opodatkowanych, podatnikowi, o którym mowa w art. 15 (a więc m.in. osobie fizycznej wykonującej samodzielnie działalność gospodarczą bez względu na cel lub rezultat takiej działalności) przysługuje prawo do obniżenia kwoty podatku należnego o kwotę podatku naliczonego. W myśl art. 86 ust. 2 pkt 1 ustawy kwotę podatku naliczonego stanowi m.in. suma kwot podatku określonych w fakturach otrzymanych przez podatnika z tytułu nabycia towarów i usług. Jak wynika z art. 88 ust. 4 ustawy obniżenia kwoty lub zwrotu różnicy podatku należnego nie stosuje się do podatników, którzy nie są zarejestrowani jako podatnicy VAT czynni (z wyłączeniem przypadków, o których mowa w art. 86 ust. 20).
Z powyższego wynika, iż aby móc obniżyć podatek należny o kwotę podatku naliczonego, podatnik VAT czynny musi otrzymać fakturę VAT dokumentującą nabycie przez niego towarów bądź usług wykorzystywanych przez niego do wykonywania czynności opodatkowanych podatkiem od towarów i usług. W omawianej sytuacji to nie Podatniczka wskazana jest na fakturach jako nabywca towarów i usług związanych z utrzymaniem i eksploatacją nieruchomości, nie ma ona zatem prawa do obniżenia swojego podatku VAT należnego o podatek naliczony ujęty na tych fakturach. Stąd postanowiono, jak w sentencji.
Interpretacji niniejsza dotyczy stanu faktycznego przedstawionego przez Wnioskodawcę i stanu prawnego obowiązującego w dacie zaistnienia opisanych przez niego zdarzeń. Interpretacja nie jest wiążąca dla Podatnika, wiąże natomiast właściwe organy podatkowe i organy kontroli skarbowej - do czasu jej zmiany lub uchylenia. Na niniejsze postanowienie służy Stronie zażalenie do Dyrektora Izby Skarbowej w Warszawie za pośrednictwem Naczelnika tut. Urzędu w terminie 7 dni od dnia doręczenia postanowienia (art. 236 § 2 pkt 1 Ordynacji podatkowej).