Temat interpretacji

Organ podatkowy informuje, że na podstawie art. 146 ust. 1 pkt. 2 lit. a ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług (Dz. U. Nr 54, poz. 535) do dnia 31 grudnia 2007 r. stosuje się stawkę w wysokości 7% w odniesieniu do robót budowlano-montażowych oraz remontów i robót konserwacyjnych związanych z budownictwem mieszkaniowym i infrastrukturą towarzyszącą. Zgodnie z ust. 3 pkt. 2 i 3 w/w powołanego przepisu przez infrastrukturę towarzyszącą budownictwu mieszkaniowemu o której mowa w ust. 1 pkt. 2 lit. a rozumie się: urządzanie i zagospodarowanie terenu w ramach przedsięwzięć i zadań budownictwa mieszkaniowego, w szczególności drogi, dojścia, dojazdy, zieleń i małą architekturę oraz urządzenia u ujęcia wody, stacje uzdatniania wody, oczyszczalnie ścieków, kotłownie oraz sieci wodociągowe, kanalizacyjne, cieplne, elektroenergetyczne, gazowe i telekomunikacyjne jeżeli są związane z obiektami budownictwa mieszkaniowego.

Zgodnie z powyższymi przepisami jeżeli powyższe roboty budowlano - remontowe są ściśle związane z budownictwem mieszkaniowym i budowa ich jest niezbędna do dotarcia do powyższych budynków to należy zastosować stawkę podatku od towarów i usług 7%, w pozostałych przypadkach należy naliczyć 22%.

Tutejszy organ podatkowy zauważa, iż próba przyporządkowania robót budowlanych bądź dotyczących dróg gminnych, o których mowa w art. 2 ustawy z dnia 21 marca 1985 r. o drogach publicznych (Dz. U. z 2000 r. nr 71, poz. 838 ze zm.) do kategorii robót budowlano - remontowych związanych z infrastrukturą towarzyszącą budownictwu mieszkaniowemu, mająca na celu umożliwienie stosowania obniżonej stawki VAT, jest w świetle powyższych przepisów nieuzasadnione. Drogi gminne nie powstają i nie istnieją w ramach przedsięwzięć i zadań budownictwa mieszkaniowego rozumianych w kontekście nadmienionego art. 146 ust. 3 w/w ustawy o podatku od towarów i usług (choć oczywiście mogą przebiegać poza obszar zabudowany), lecz są elementem szeroko rozumianego układu komunikacyjnego na obszarze gminy.

Biorąc pod uwagę powyższe przepisy oraz stan faktyczny opisany w złożonym wniosku należy stwierdzić, iż w/w usługi związane są z budynkami przemysłowymi i należałoby je opodatkować stawką podatku w wysokości 22%.