Temat interpretacji

Postanowienie

Na podstawie art. 216, art. 14a ustawy z dnia 27 sierpnia 1997r. - Ordynacja podatkowa /jt. Dz.U. z 2005r. nr 8 , poz.60/ Naczelnik Urzędu Skarbowego Warszawa Wawer po rozpatrzeniu wniosku z dnia 14.05.2005r. w sprawie interpretacji przepisu art. 21 ust. 1 pkt 32 lit.b ustawy z dnia 26 lipca 1991r. o podatku dochodowym od osób fizycznych / Dz.U. z 2000 r. Nr 14, poz. 176 z późń.zm./

stwierdza iż :

- zajęte stanowisko przez podatnika jest prawidłowe

Uzasadnienie

Według unormowania zawartego w art. 10 ust. 1 pkt. 8 lit a ustawy z dnia 26 lipca 1991 roku o podatku dochodowym od osób fizycznych (jedn. tekst z 2000 r. Nr 14 poz. 176 z późn. zm.), źródłem przychodu, jest odpłatne zbycie nieruchomości lub ich części oraz udziału w nieruchomości , przed upływem pięciu lat, licząc od końca roku kalendarzowego w którym nastąpiło jego nabycie. Zgodnie z art. 21 ust. 1 pkt 32 lit. b) w/w ustawy o podatku dochodowym zwolnione są przychody uzyskane ze sprzedaży nieruchomości i praw majątkowych w całości, jeżeli sprzedaż nastąpiła w celu uzyskania, w zamian za te nieruchomości lub prawa, spółdzielczego lokatorskiego prawa do lokalu albo budynku mieszkalnego lub jego części.

A zatem w sytuacji gdy sprzedaż nieruchomości nastąpiła w celu uzyskania w zamian spółdzielczego prawa do lokalu albo budynku mieszkalnego lub jego części przychód ten korzysta w całości od zwolnienia od podatku także wówczas gdy nakłady poniesione na uzyskanie lokatorskiego prawa do lokalu lub budynku mieszkalnego są mniejsze niż uzyskany przychód.

Interpretacja dotyczy stanu faktycznego przedstawionego przez wnioskodawcę i stanu prawnego obowiązującego w dacie zaistnienia tego zdarzenia.
Interpretacja nie jest wiążąca dla podatnika, wiąże natomiast właściwe organy podatkowe i organy kontroli skarbowej - do czasu jej zmiany lub uchylenia