Informacja o zakresie stosowania przepisów prawa podatkowego z dnia 22.09.2004, sygn. PP.443/46/04, Urząd Skarbowy w Limanowej
Temat interpretacji
Naczelnik Urzędu Skarbowego w Limanowej, działając napodstawie art. 14a § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. Nr 137 poz. 926 ze zmianami) na zapytanie z dnia 29.07.04 (data wpływu do tut. Urzędu 02.08.04 r.), udziela informacji o zakresie stosowania przepisów prawa podatkowego :
Zgodnie z art. 43 ust. 1 pkt 2, ust. 2 i ust. 6 ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług (Dz. U. Nr 54 poz. 535), zwolnieniu od podatku podlega dostawa towarów używanych, pod warunkiem że w stosunku do tych towarów nie przysługiwało dokonującemu ich dostawy prawo do obniżenia kwoty podatku należnego o kwotę podatku naliczonego: zwolnienie dotyczy również używanych budynków i budowli lub ich części będących przedmiotem umowy najmu, dzierżawy lub innych umów o podobnym charakterze.
Przez towar używany, zgodnie z art. 43 ust. 2 ww. ustawy (w zakresie przedstawionym w zapytaniu Podatnika) rozumie się : -budynki i budowle lub ich części - jeżeli od końca roku, w którym zakończono budowę tych obiektów, minęło co najmniej 5 lat.Ze zwolnienia tego nie można skorzystać, jeżeli przed wprowadzeniem ich do ewidencji środków trwałych lub w trakcie ich użytkowania dokonujący ich dostawy poniósł wydatki na ulepszenie, w rozumieniu przepisów o podatku dochodowym, które stanowiły 30% wartości początkowej, a podatnikowi od wydatków tych przysługiwało prawo do obniżenia kwoty podatku należnego o podatek naliczony i użytkował te budynki i budowle w okresie krótszym niż 5 lat w celu wykonywania czynności opodatkowanych.
Zgodnie z art. 29 ust. 5 ustawy o podatku od towarów i usług w przypadku dostawy budynków i budowli trwale z gruntem związanych albo części takich budynków i budowli z podstawy opodatkowania nie wyodrębnia się wartości gruntu. Zwolnienie będzie dotyczyło łącznej dostawy nieruchomości wraz z gruntem.
Jeżeli jednocześnie zostały spełnione opisane wyżej warunki, Podatnik przy dostawie może korzystać ze zwolnienia od podatku VAT.