Temat interpretacji
Naczelnik Urzędu Skarbowego Kraków Nowa Huta, działając na podstawie art. 14a § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja Podatkowa (Dz. U. Nr 137, poz. 926, ze zm.) w odpowiedzi na pismo Podatnika z dnia 08.12. 2004 r., wyjaśnia co następuje:
Z przedstawionego przez spółkę stanu faktycznego wynika, że w okresie od 01.04.2003 r. do 31.08.2004 r. spółka na mocy umowy cywilno - prawnej wydzierżawiała na cele niemieszkalne część budynku. Z dniem 31.08.2004 r. przestała obowiązywać umowa, a dzierżawca pomimo licznych ponagleń nie przekazał przedmiotu dzierżawy, zajmując budynek bez tytułu prawnego. W myśl
art. 5 ust. 1 ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług (Dz. U. Nr 54 z 2004 r., poz. 535), opodatkowaniu podatkiem VAT podlega m.in. odpłatna dostawa towarów i odpłatne świadczenie usług na terytorium kraju. Zgodnie z ust. 2 ww. przepisu opodatkowaniu podatkiem VAT podlegają czynności określone w ust. 1 niezależnie od tego, czy zostały wykonane z zachowaniem warunków oraz form określonych przepisami prawa. Ponadto, zgodnie z art. 8 ust. 1 ww. ustawy przez świadczenie usług, o których mowa w art. 5 ust. 1 rozumie się każde świadczenie na rzecz osoby fizycznej, osoby prawnej lub jednostki organizacyjnej niemającejosobowości prawnej, które nie stanowi dostawy towarów, w rozumieniu art. 7, w tym również przeniesienie praw do wartości niematerialnych i prawnych, bez względu na formę, w jakiej dokonano czynności prawnej.
W związku z faktem, że sp.zo.o. - w likwidacji, jest czynnym, zarejestrowanym podatnikiem podatku od towarów i usług, a czynność polegająca na
wydzerżawieniu części budynku na cele niemieszkalne jest w dalszym ciągu dokonywana , spółka obowiązana jest wystawić fakturę stwierdzającą dokonanie sprzedaży, opodatkowanej stawką VAT - 22% zgodnie z art. 106 ust. 1 ww. ustawy o podatku od towarów i usług.
W związku z powyższym Naczelnik tut. Urzędu Skarbowego podziela stanowisko spółki prezentowane w piśmie z dnia 08.12.2004 r.
Jednocześnie tut. organ podatkowy informuje, iż powyższa informacja o zakresie stosowania przepisów prawa podatkowego obowiązuje jedynie w zakresie zadanego przez stronę zapytania i w przedstawionym stanie faktycznym oraz jest zgodna z obowiązującym stanem prawnym - tylko w przypadku przedstawienia przez stronę rzeczywistego stanu faktycznego sprawy na dzień udzielenia odpowiedzi.