Informacja o zakresie stosowania przepisów prawa podatkowego z dnia 12.05.2004, sygn. OG/005/62/PP2/443/11/2004, Pierwszy Urząd Skarbowy w Kielcach

Temat interpretacji

W odpowiedzi na zapytanie złożone przez spółkę z o.o. "B" w dniu 20.04.2004 r., Naczelnik Pierwszego Urzędu Skarbowego w Kielcach, na podstawie art. 14a § 1, art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. Nr 137, poz. 926 ze zm.) informuje, iż zgodnie z art. 2 pkt 6 ustawy z dnia 11.03.2004 r. o podatku od towarów i usług (Dz. U. Nr 54, poz. 535) przez towary rozumie się rzeczy ruchome, jak również wszelkie postacie energii, budynki i budowle lub ich części, będące przedmiotem czynności podlegających opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług, które są wymienione w klasyfikacjach wydanych na podstawie przepisów o statystyce publicznej, a także grunty.

W świetle przepisu art. 29 ust. 5, w przypadku dostawy budynków lub budowli trwale z gruntem związanych albo części takich budynków lub budowli z podstawy opodatkowania nie wyodrębnia się wartości gruntu. Podstawą opodatkowania jest, zatem kwota należna z tytułu sprzedaży budynków, budowli trwale związanych z gruntem wraz z ceną gruntu.

Na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 2 wyżej cytowanej ustawy o VAT zwalnia się od podatku dostawę towarów używanych, z zastrzeżeniem pkt 10, pod warunkiem, że w stosunku do tych towarów nie przysługiwało dokonującemu ich dostawy prawo do obniżenia kwoty podatku należnego o kwotę podatku naliczonego; zwolnienie dotyczy również używanych budynków i budowli lub ich części, będących przedmiotem umowy najmu, dzierżawy lub innych umów o podobnym charakterze.

Stosownie do art. 43 ust. 2 pkt 1 w/w ustawy przez towary używane rozumie się budynki i budowle lub ich części, jeżeli od końca roku, w którym zakończono budowę tych obiektów minęło, co najmniej 5 lat.