Postanowienie w sprawie interpretacji prawa podatkowego z dnia 01.03.2005, sygn. P-1-443/18/05, Trzeci Urząd Skarbowy w Lublinie

Temat interpretacji

Ze skierowanego do tut. Organu pisma wynika, że Strona sprzedaje spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu użytkowego w spółdzielni mieszkaniowej zakupione na podstawie przydziału lokalu przez spółdzielnię w 1996r. Jak wynika z pisma Spółka nie odliczyła podatku VAT od zakupionego prawa do lokalu, oraz nie poniosła wydatków na ulepszenie w/w środka trwałego stanowiących co najmniej 30% wartości początkowej. W odpowiedzi na powyższe informuje, iż stosownie do art. 43 ust. 1 pkt 2 ustawy z dnia 11 marca 2004r. o podatku od towarów i usług (Dz. U. Nr 54, poz. 535) zwalnia się od podatku dostawę towarów używanych, z zastrzeżeniem pkt 10 pod warunkiem, że w stosunku do tych towarów nie przysługiwało dokonującemu ich dostawy prawo do obniżenia kwoty podatku należnego o kwotę podatku naliczonego; zwolnienie dotyczy również używanych budynków i budowli lub ich części, będących przedmiotem umowy najmu, dzierżawy lub innych umów o podobnym charakterze. Zgodnie z art. 43 ust. 2 pkt 1 cyt/w ustawy, przez towary używane, o których mowa w ust. 1 pkt 2 rozumie się budynki i budowle lub ich części - jeżeli od końca roku, w którym zakończono budowę tych obiektów minęło co najmniej 5 lat.

Natomiast zgodnie z unormowaniami art. 43 ust. 6 zwolnienia, o którym mowa w ust. 1 pkt 2 nie stosuje się do dostawy towarów wymienionych w ust. 2 pkt 1, jeżeli przed wprowadzeniem ich do ewidencji środków trwałych lub w trakcie użytkowania wydatki poniesione przez podatnika na ulepszenie, w rozumieniu przepisów o podatku dochodowym, stanowiły co najmniej 30% wartości początkowej, a podatnik:1. miał prawo do obniżenia kwoty podatku należnego o kwotę podatku naliczonego od tych wydatków;2. użytkował te towary w okresie krótszym niż 5 lat w celu wykonywania czynności opodatkowanych.

Biorąc pod uwagę powyższe postanawiam uznać przedstawione we wniosku stanowisko Strony za prawidłowe.