Temat interpretacji

Firma w dniu 5 maja 2004r. zawarła umowę wynajmu magazynu znajdującego się w Niemczech, a będący własnością Spółdzielni Agralnej w Goëssnitz. Wynajmujący kontrahent niemiecki w umowie określił, iż od należności za wynajem naliczy 16 % podatek Mehrwertsteuer (MWSt).

Zgodnie z art.9 ust.2 pkt a) Szóstej Dyrektywy Rady z dnia 17 maja 1977r. w sprawie harmonizacji przepisów państw członkowskich, dotyczących podatków obrotowych - Wspólny system podatku od wartości dodanej: ujednolicona podstawa opodatkowania (77/388/EWG) za miejsce świadczenia usług związanych z nieruchomościami, włączając w to usługi agentów i rzeczoznawców nieruchomości, jak też usługi przygotowania i koordynowania prac budowlanych, takich jak usługi architektów i firm nadzoru budowlanego, uważać się będzie miejsce, gdzie znajduje się nieruchomość. Identyczny zapis znajduje się w art.27 ust.2 pkt 1 ustawy z dnia 11 marca 2004r. o podatku od towarów i usług (Dz. U. nr 54, poz.535).

Ustawa o podatku od towarów i usług nie przewiduje opodatkowania podatkiem VAT nabytych usług najmu z terytorium Wspólnoty Europejskiej. Wskazany przez Firmę przepis art.19 ust.19 ustawy o podatku od towarów i usług wskazuje na termin powstania obowiązku podatkowego w tytułu importu usług, w tym także usług najmu. Reasumując należy stwierdzić, iż przedmiotowa usługa najmu zostanie opodatkowana zgodnie z przepisami zarówno polskiej ustawy jak i jej bezpośredniego wzorca - VI Dyrektywy- na terytorium Niemiec, polska firma nie ma prawa do odliczenia 16% podatku MWSt, ale także nie ma obowiązku naliczać podatku należnego.