Temat interpretacji

P O S T A N O W I E N I E

Naczelnik Urzędu Skarbowego Kraków-Krowodrza działając na podstawieart. 14a § 1 oraz § 4 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (tekst jednolity Dz. U. z 2005 r. Nr 8, poz. 60) po rozpatrzeniu wniosku z dnia 06.04.2005 r. (data wpływu do tut. Organu Podatkowego 12.04.2005 r.) w sprawie udzielenia interpretacji co do zakresu i sposobu zastosowania prawa podatkowego w zakresie podatku od towarów i usług w części dotyczącej opodatkowania przeniesienia własności nieruchomości lokalowej z powiernika na właściwego nabywcę zrealizowane w wykonaniu umowy powierniczego nabycia własności nieruchomości stwierdza, iż przedstawione we wniosku stanowisko jest prawidłowe.

U Z A S A D N I E N I E

Stan faktyczny: Z treści złożonego wniosku wynika, że państwo X jako osoby fizyczne nie są podatnikami podatku od towarów i usług. Pan X wraz ze wspólnikiem prowadzi działalność gospodarczą w formie spółki cywilnej, która jest czynnym podatnikiem podatku VAT. Wnioskodawcy tj. państwo X nabyli na prawach wspólności majątkowej małżeńskiej lokal mieszkalny w oparciu o umowę ustanowienia odrębnej własności lokalu i jego sprzedaży w której oświadczyli, iż nabycie tego lokalu następuje w związku z prowadzeniem przez wspólnika Pana X działalności gospodarczej w formie spółki cywilnej. W częściowym wykonaniu tej umowy (tj. umowy powierniczego nabycia własności nieruchomości lokalowej) Państwo X wydali przedmiotowy lokal mieszkalny w posiadanie działających łącznie obu wspólników spółki cywilnej, na rzecz majątku prowadzonej spółki cywilnej. W dalszym wykonaniu umowy powierniczego nabycia własności nieruchomości lokalowej wnioskodawcy i wspólnik przystępują do zawarcia umowy przenoszącej własność przedmiotowej nieruchomości z majątku wnioskodawców (wspólność majątkowa małżeńska) do majątku spółki cywilnej stanowiącej własność łączną wnioskodawcy Pana X oraz jego wspólnika.

Nieruchomość powyższa została nabyta nie w celu częstotliwego działania, lecz dla zrealizowania pojedyńczego zlecenia.
Zdaniem wnioskodawców jednorazowe przeniesienie własności nieruchomości lokalowej z powiernika (tj. wnioskodawców) na właściwego nabywcę (zlecającego nabycie własności nieruchomości lokalowej) nie jest działalnością gospodarczą w rozumieniu art. 15 ustawy o podatku od towarów i usług, a przez to przeniesienie własności nieruchomości lokalowej na właściwego nabywcę zrealizowane w wykonaniu umowy powierniczego nabycia własności nieruchomości, nie jest opodatkowane podatkiem od towarów i usług.

Stanowisko zawarte w Państwa wniosku jest prawidłowe.
Stosownie do art. 15 ust. 1 ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług (Dz. U. Nr. 54, poz. 535 ze zm.) podatnikami są osoby prawne, jednostki organizacyjne niemające osobowości prawnej oraz osoby fizyczne wykonujące samodzielnie działalność gospodarczą o której mowa w ust. 2 bez względu na cel i rezultat takiej działalności.
Zgodnie z art. 15 ust. 2 w/w ustawy działalność gospodarcza obejmuje wszelką działalność producentów, handlowców lub usługodawców, w tym podmiotów pozyskujących zasoby naturalne oraz rolników, a także działalność osób wykonujących wolne zawody, również wówczas, gdy czynność została wykonana jednorazowo w okolicznościach wskazujących na zamiar wykonywania czynności w sposób częstotliwy. Działalność gospodarcza obejmuje również czynności polegające na wykorzystywaniu towarów lub wartości niematerialnych i prawnych w sposób ciągły dla celów zarobkowych.
Wynika z powyższego, iż ustawa o podatku od towarów i usług wiąże obowiązek podatkowy z dokonywaniem określonych czynności. Jak wskazuje brzmienie w/w artykułu ustawodawca kładzie szczególny nacisk na istnienie zamiaru wykonywania czynności w sposób częstotliwy. Zauważa się, iż istotne znaczenie dla właściwej interpretacji przepisu art. 15 ust. 2 ustawy ma użyty w nim zwrot "w okolicznościach wskazujących na zamiar". Prawo podatkowe w tym również przepisy w/w ustawy o podatku od towarów i usług nie dają definicji pojęcia "zamiar". Zasadnym zatem jest przyjęcie określenia tego pojęcia w znaczeniu w jakim funkcjonuje ono w języku polskim tj. przez zamiar określa się "to co ktoś zamierza; projekt, plan, intencja zrealizowania czegoś.
Wynika z powyższego,iż ustawa o podatku od towarów i usług wiąże obowiązek podatkowy z dokonywaniem określonych czynności. Jak wskazuje brzmienie w/w artykułu ustawodawca kładzie szczególny nacisk na istnienie zamiaru wykonywania czynności w sposób częstotliwy. Zauważa się, iż istotne znaczenie dla właściwej interpretacji przepisu art. 15 ust. 2 ustawy ma użyty w nim zwrot "w okolicznościach wskazujących na zamiar".Prawo podatkowe w tym również przepisy w/w ustawy o podatku od towarów i usług nie dają definicji pojęcia "zamiar". Zasadnym zatem jest przyjęcie określenia tego pojęcia w znaczeniu w jakim funkcjonuje ono w języku polskim tj. przez zamiar określa się "to co ktoś zamierza; projekt, plan, intencja zrealizowania czegoś.

W przypadku przedstawionym przez wnioskodawców, z okoliczności sprawy wynika, że czynność wykonywana przez nich w ramach zlecenia powierniczego nabycia nieruchomości, udzielonego im przez spółkę cywilną była czynnością jednorazową (w wykonaniu jednej umowy powierniczego nabycia własności nieruchomości), wykonaną dla potrzeb spółki bez zapłaty i bez zamiaru wykonywania tych czynności przez małżonków X w sposób częstotliwy. Pozwala to na stwierdzenie, że wykonując czynności zlecenia powierniczego wnioskodawcy nie prowadzą działalności gospodarczej i nie są podatnikami podatku VAT, bowiem nie zostały spełnione warunki określone w art. 15 ust. 2 ustawy o podatku VAT.

Mając na uwadze powyższe, czynność jednorazowego przeniesienia własności nieruchomości lokalowej z powiernika (tj. wnioskodawców) na właściwego nabywcę (zlecającego nabycie własności nieruchomości lokalowej) nie jest działalnością gospodarczą w rozumieniu art. 15 ustawy o podatku od towarów i usług, a przez to nie jest opodatkowana podatkiem od towarów i usług.

Powyższa interpretacja:
- dotyczy staniu faktycznego przedstawionego przez wnioskodawców i stanu prawnego aktualnie obowiązującego, traci moc z chwilą zmiany przepisów jej dotyczących.
- nie jest wiążąca dla podatnika, wiąże natomiast właściwe dla wnioskodawcy organy podatkowe i organy kontroli skarbowej.

Dodatkowo wyjaśnia się, że przedmiotem wniosku o udzielenie pisemnej informacji o zakresie stosowania przepisów prawa podatkowego może być jedynie skonkretyzowana sytuacja prawno - podatkowa. Nie jest właściwym składanie jednego wniosku dotyczącego kilku sytuacji prawno - podatkowych.
Jeżeli wnioskodawca jest zainteresowany uzyskaniem interpretacji dotyczących kilku zagadnień tworzących odrębne sytuacje prawno-podatkowa to do każdego zagadnienia winien złożyć odrębny wniosek. Interpretacja przepisów prawa podatkowego wydawana jest bowiem w formie postanowienia, w którym Naczelnik Urzędu Skarbowego potwierdza (bądź nie) prawidłowość stanowiska zaprezentowanego przez podatnika.
Ponieważ wniosek z dnia 06.04.2005 r. (data wpływu do tut. Organu Podatkowego 12.04.2005 r.) obejmuje kilka zagadnień prawno-podatkowych na pozostałe zagadnienia przedstawione we wniosku zostaną wydane odrębne postanowienia.

Pouczenie:
Na niniejsze postanowienie służy prawo wniesienia zażalenia do Dyrektora Izby Skarbowej w Krakowie ul. Wadowicka 10 za pośrednictwem Naczelnika Urzędu Skarbowego Kraków - Krowodrza w terminie 7 dni od daty doręczenia.