Temat interpretacji

W odpowiedzi na pisma z dnia 22.09.2004 r. w sprawie stosowania przepisów prawa podatkowego w zakresie podatku od towarów i usług dotyczących opodatkowania podatkiem od towarów i usług sprzedaży mieszkań - Naczelnik Urzędu Skarbowego w Krapkowicach, działając na podstawie art.14a § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz.U.Nr 137, poz.926 z późn.zm.) informuje, iż zgodnie z art.43 ust.1 pkt 10 ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług (Dz.U.Nr 54 poz.535) zwalnia się od podatku VAT dostawę obiektów budownictwa mieszkaniowego lub ich części, z wyjątkiem obiektów i ich części, które mają być zasiedlone lub zamieszkane po raz pierwszy; zwolnienie nie dotyczy części budynków przeznaczonych na cele inne niż mieszkaniowe.Obiektami budownictwa mieszkaniowego w rozumieniu ustawy są miedzy innymi budynki mieszkalne rodzinne stałego zamieszkania sklasyfikowane w Polskiej Klasyfikacji Obiektów Budowlanych: 111 - Budynki mieszkalne jednorodzinne, 112 - Budynki o dwóch mieszkaniach i wielomieszkaniowe.Przez pierwsze zasiedlenie rozumie się natomiast zgodnie z art.2 pkt 14 cytowanej wyżej ustawy wydanie pierwszemu nabywcy lub pierwszemu użytkownikowi obiektów budownictwa mieszkaniowego lub ich części do użytkowania w wykonaniu czynności podlegających opodatkowaniu.Jak wynika ze złożonego wniosku lokale mieszkalne będące przedmiotem sprzedaży po ich remoncie kapitalnym były uprzednio w całości zasiedlone przez lokatorów, a zatem powołany wyżej przepis będzie miał zastosowanie przy ich sprzedaży.