Informacja o zakresie stosowania przepisów prawa podatkowego z dnia 07.04.2004, sygn. US33/NL/LF/III/415-67/04, Urząd Skarbowy Warszawa-Mokotów

Temat interpretacji

Stan faktyczny sprawy przedstawiał się następująco. Na rozprawie w dniu 17.04.2002 r. sąd rejonowy rozpatrzył sprawę o zasiedzenie nieruchomości oznaczonej nr. ewid. 31 składającej się z działek nr. 31/1, 31/2 i 31/3 położoną w W. i postanowił stwierdzić, że 6 osób wymienionych we wniosku nabyło przez zasiedzenie z dniem 1.04.1992 r. wymienioną nieruchomość na współwłasność po 1/6 części każda z nich.

Zgodnie z art. 10 ust. 1 pkt. 8 ustawy z dnia 26 lipca 1991 r. o podatku dochodowym od osób fizycznych ( Dz. U z 2000 r . nr. 14 poz. 176 z późń. zm.) źródłem przychodu jest sprzedaż nieruchomości lub ich części oraz udziału w nieruchomości jeżeli nie następuje w wykonywaniu działalności gospodarczej i została dokonana przed upływem pięciu lat , licząc od końca roku kalendarzowego , w którym nastąpiło nabycie lub wybudowanie. Nabycie nieruchomości nastąpiło w 1992 r. i pięcioletni okres posiadania działek upłynął z dniem 31 grudnia 1997 r. W związku z tym przychód uzyskany ze sprzedaży w 2004 r. 1/6 części działki nie będzie podlegał już opodatkowaniu zryczałtowanym 10 % podatkiem dochodowym na podstawie art . 28 ust . 2 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych .