Informacja o zakresie stosowania przepisów prawa podatkowego z dnia 14.01.2004, sygn. PDOF-415/06/04, Urząd Skarbowy w Gorlicach

Temat interpretacji

W odpowiedzi na pismo z dnia 27.12.2003 r. (data wpływu 05.01.2004 r.) w sprawie ulgi mieszkaniowej, Naczelnik Urzędu Skarbowego w Gorlicach działając na podstawie art. 14 a § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. - Ordynacja podatkowa (Dz. U. Nr. 137, poz. 926 ze zm.) wyjaśnia co następuje:

Zgodnie z art. 27 a ust. 1 pkt. 1 ustawy z dnia 26 lipca 1991 r. o podatku dochodowym od osób fizycznych (Dz. U. z 2000 r. Nr. 14, poz. 176 ze zm.) w brzmieniu obowiązującym w 2003 r., podatek dochodowy od osób fizycznych, obliczony zgodnie z art. 27, obniżony zgodnie z art. 27 b o kwotę składki na powszechne ubezpieczenie zdrowotne, zmniejsza się na zasadach określonych w ust. 2-15, jeżeli w roku podatkowym podatnik poniósł wydatki na własne potrzeby mieszkaniowe, przeznaczone na remont i modernizację - zajmowanego na podstawie tytułu prawnego - budynku mieszkalnego lub lokalu mieszkalnego. Za tytuł prawny do lokalu (budynku) mieszkalnego o którym mowa wyżej, uważa się m.in. własność, umowę użyczenia, umowę najmu lub dzierżawy. Szczegółowy zakres i rodzaje wydatków o których wyżej mowa zawiera rozporządzenie Ministra Gospodarki Przestrzennej i Budownictwa z dnia 21 grudnia 1996 r. w sprawie określenia rodzajów wydatków na remont i modernizację budynku mieszkalnego, o które zmniejsza się podatek dochodowy (Dz. U. Nr. 156, poz. 788). W ust. 1 wykazu robót zaliczanych do remontu i modernizacji budynku mieszkalnego (załącznik nr. 1 do w/w rozporządzenia) wymieniono remont i modernizację przyłączy, elementów przyłączy budynku lub wykonanie nowych przyłączy, obejmujące:
1) przyłącza wodociągowe, hydrofornie,
2) przyłącza kanalizacyjne, bezodpływowe zbiorniki ścieków, urządzenia do oczyszczania ścieków.

Poniesione przez Pana wydatki na zakup kręgów betonowych z przeznaczeniem na budowę szamba mogą być zaliczone do tego rodzaju wydatków, odliczanych od podatku dochodowego (do wysokości 19 % kwoty wydatków) z tytułu ulgi mieszkaniowej. Wymieniony wykaz nie zawiera wydatków na budowę studni, można tu jedynie uwzględnić wydatki związane z przyłączem wodociągowym do istniejącej studni, hydrofornie oraz pozostałe wydatki na remont lub wykonanie nowych instalacji sanitarnych w istniejącym budynku mieszkalnym.
Przepisem art. 1 ust. 1 pkt. 22 ustawy z dnia 12 listopada 2003 r. o zmianie ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych oraz niektórych innych ustaw (Dz. U. Nr. 202, poz. 1056) uchylono dotychczas obowiązujący art. 27 a ustawy o podatku dochodowym. W ramach tzw. praw nabytych, na podstawie art. 12 ustawy nowelizującej przejściowo wprowadzono rozwiązanie polegające na tym, że wydatki mieszkaniowe na remont i modernizację poniesione w latach 2004-2005 podlegają odliczeniu od podatku na dotychczasowych warunkach, w granicach limitu odliczeń ustalonego na trzyletni okres 2003-2005 r.