Postanowienie w sprawie interpretacji prawa podatkowego z dnia 31.10.2005, sygn. US-34/DZ/411/34/WL/2005, Urząd Skarbowy Warszawa-Praga
Temat interpretacji
Postanowieniem Nr US-34/DZ/411/34/WL/2005 z dnia 31.10.2005 r. Naczelnik Urzędu Skarbowego Warszawa Praga uznał za prawidłowe stanowisko podatnika odnośnie braku podstawy do opodatkowania zryczałtowanym 10 % podatkiem dochodowym od osób fizycznych uzyskanego w roku 2005 przychodu ze sprzdazy loaklu mieszkalnego, po podziale w roku 2002 majątku dorobkowego małżonków, nabytego w roku 1998.
Z przedstawionego stanu faktycznego wynika, że:w roku 1998 strona nabyła wraz ze współmałżonkiem na zasadach wspólności małżeńskiej lokal mieszkalny w wyniku umowy o podział majątku dorobkowego w roku 2002 prawo do przedmiotowego lokalu przypadło jednej ze stron, podziałowi majątku nie towarzyszyły spłaty i dopłaty.
Zdaniem strony podział majątku dorobkowego i przyznanie jej jednemu z małżonków nie jest nabyciem rzeczy na własność, zatem przychód ze sprzedaży przedmiotowego lokalu mieszkalnego po upływie 5 lat licząc od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło nabycie nie powoduje skutków podatkowych w zryczałtowanym 10 % podatku dochodowym od osób fizycznych.
Dokonując oceny stanu faktycznego przedstawionego przez wnioskodawcę, oraz stanu prawnego obowiązującego w dacie zaistnienia zdarzenia należy stwierdzić, że:- zgodnie z art. 10 ust. 1 pkt 8 ustawy z dnia 26 lipca 1991 r. o podatku dochodowym od osób fizycznych (Dz. U. Nr 14 z 2000, poz. 176 z późn. zm.) źródłem przychodu jest odpłatne zbycie: - lit. a) nieruchomości lub ich części oraz udziału w nieruchomości, - lit. b) spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego lub użytkowego oraz wynikającego z przydziału spółdzielni mieszkaniowych: prawa do domu jednorodzinnego lub prawa do lokalu w małym domu mieszkalnym, - lit. c) prawa wieczystego użytkowania gruntów, jeżeli odpłatne zbycie nie następuje w wykonaniu działalności gospodarczej i zostało dokonane w przypadku odpłatnego zbycia nieruchomości i praw majątkowych określonych w lit. a) - c) przed upływem 5 lat, licząc od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło nabycie lub wybudowanie.
Organ podatkowy podziela stanowisko iż nie jest nabyciem w rozumieniu art. 10 ust. 1 pkt 8 w/w ustawy z dnia 26 lipca 1991 r. przyznanie spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu na wyączną własność jednemu z małżonków w wyniku podziału wspólnego majątku małżonków.
Biorąc zatem pod uwagę fakt, iż odpłatne zbycie lokalu mieszkalnego nastąpiło po upływie 5 lat od jego nabycia, postanowiono jak na wstępie.
Niniejsza interpretacja dotyczy stanu faktycznego przedstawionego we wniosku oraz stanu prawnego obowiązującego na dzień zaistnienia zdarzenia i nie jest wiążąca dla podatnika, wiąże natomiast właściwe organy podatkowe i organy kontroli podatkowej do czasu jej zmiany lub uchylenia - zgodnie z art. 14 b ustawy - Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2005 r. Nr 8, poz. 60 z późn. zm. ).