Temat interpretacji

Po s t a n o w i e n i e

Na podstawie art. 216 par. 1 oraz art. 14a ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. - Ordynacja podatkowa (tekst jednolity: Dz.U. z 2005 r. Nr 8 poz. 60) po rozpatrzeniu wniosku w sprawie udzielenia pisemnej interpretacji co do zakresu i sposobu stosowania prawa podatkowego, Naczelnik Urzędu Skarbowego Warszawa Praga postanowił

- uznać za nieprawidłowe wyrażone we wniosku stanowisko w zakresie prawa podatkowego odnośnie odliczenia od dochodu odsetek od kredytu otrzymanego z banku na zakup i remont pomieszczenia niemieszkalnego.

U z a s a d n i e n ie

Wnioskiem z dnia 22-02-2005 r. uzupełnionym pismem z dnia 22-03-2005 r. wystąpiła Pani w trybie art. 14a Ordynacji podatkowej o udzielenie pisemnej informacji czy będzie mogła zgodnie z art. 26b ustawy z dnia 26 lipca 1991 r. o podatku dochodowym od osób fizycznych (Dz. U. z 2000 r. Nr 14 poz. 176 z późn. zm.) odliczyć od dochodu odsetki od kredytu otrzymanego z banku na zakup i remont pomieszczenia gospodarczego, które zostanie adoptowane na cele mieszkalne i połączone z obecnym mieszkaniem.
Z przedstawionego stanu faktycznego wynika, że Pani nie korzystała z ulg budowlanych i na zakup gruntu, uzyskała ze Spółdzielni Mieszkaniowej zgodę na zakup pomieszczenia gospodarczego, które usytuowane jest obok Pani mieszkania, a także złożyła wniosek do banku o kredyt na zakup i remont pomieszczenia jako zaspokojenie własnych potrzeb mieszkaniowych przez połączenie z obecnym mieszkaniem. Pani zdaniem odsetki od otrzymanego kredytu bankowego na w/w cel podlegają odliczeniu od dochodu zgodnie z art. 26b ustawy z dnia 26 lipca 1991 r. o podatku dochodowym od osób fizycznych.

Działając na podstawie art. 14a ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. - Ordynacja podatkowa (tekst jednolity: Dz. U. z 2005 r. Nr 8 poz. 60) organ podatkowy informuje:
Zgodnie z art. 26b ust. 1 pkt 4 ustawy z dnia 26 lipca 1991 r. o podatku dochodowym od osób fizycznych (Dz. U. z 2000 r. Nr 14 poz. 176 z późn. zm.): "Od podstawy obliczenia podatku, ustalonej zgodnie z art. 26 ust. 1, odlicza się, z zastrzeżeniem ust. 2-4, faktycznie poniesione w roku podatkowym wydatki na spłatę odsetek od kredytu (pożyczki) udzielonego podatnikowi, o którym mowa w art. 3 ust. 1, na sfinansowanie inwestycji mającej na celu zaspokojenie własnych potrzeb mieszkaniowych, związanej z nadbudową lub rozbudową budynku na cele mieszkalne lub przebudową (przystosowaniem) budynku niemieszkalnego, jego części lub pomieszczenia spełniające wymagania określone w przepisach prawa budowlanego".

Z przestawionego przez Panią stanu faktycznego wynika, że w wyniku adaptacji na cele mieszkalne pomieszczenia gospodarczego nie powstanie samodzielne mieszkanie, ponieważ pomieszczenie to zostanie połączone z istniejącym mieszkaniem przez co powiększy się powierzchnia mieszkalna istniejącego już mieszkania, którego jest Pani właścicielką.
W związku z powyższym nie przysługuje prawo odliczenia od dochodu zgodnie z art. 26b ustawy z dnia 26 lipca 1991r. o podatku dochodowym od osób fizycznych (Dz. U. z 2000 r. Nr 14 poz. 176 z późn. zm.) odsetek od otrzymanego kredytu bankowego na zakup i remont powyższego pomieszczenia gospodarczego.

Niniejsza interpretacja dotyczy stanu faktycznego przedstawionego we wniosku oraz stanu prawnego obowiązującego na dzień zaistnienia i nie jest wiążąca dla podatnika, wiąże natomiast właściwe organy podatkowe i organy kontroli podatkowej do czasu jej zmiany lub uchylenia - zgodnie z art. 14b par. 1 i 2 Ordynacji podatkowej.

Na niniejsze postanowienie służy zażalenie do Dyrektora Izby Skarbowej w Warszawie w terminie 7 dni od daty doręczenia postanowienia (art. 236 par. 2 pkt 1 Ordynacji podatkowej).