Postanowienie w sprawie interpretacji prawa podatkowego z dnia 28.09.2006, sygn. 1418/ZT/T/443-51/06/SG, Urząd Skarbowy w Piasecznie

Temat interpretacji

Zgodnie z art. 5 ust. 1 pkt. 1 ustawy z dnia 11 marca 2004 r o podatku od towarów i usług ( Dz.U.Nr 54 poz. 535 ) zwanej dalej ustawą , opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług podlegają m.in. odpłatna dostawa towarów i odpłatne świadczenie usług na terytorium kraju. W myśl art. 2 pkt. 6 tej ustawy przez towary rozumie się rzeczy ruchome , jak również wszelkie postacie energii , budynki i budowle lub ich części , będące przedmiotem czynności podlegających opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług , które są wymienione w klasyfikacjach wydanych na podstawie przepisów o statystyce publicznej , a także grunty. Powyższe oznacza , że dostawa gruntów co do zasady podlega opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług , jednak nie w każdym przypadku. . Odpłatna dostawa gruntu podlega opodatkowaniu podatkiem VAT wówczas gdy jest realizowana przez podatnika podatku od towarów i usług , a jej przedmiotem jest nieruchomość gruntowa zabudowana lub niezabudowana stanowiąca teren budowlany lub przeznaczony pod zabudowę .

Dostawą zgodnie z art. 7 ust. 1 pkt.1 ustawy jest przeniesienie prawa do rozporządzania towarami jak właściciel , w tym również przeniesienie z nakazu organu władzy publicznej lub podmiotu działającego w imieniu takiego organu lub przeniesienie z mocy prawa prawa własności towarów w zamian za odszkodowanie. W świetle cytowanego wyżej przepisu w sytuacji przedstawionej w piśmie ma miejsce podwójna dostawa towarów dokonywana przez obydwie strony, z których każdą należy ocenić odrębnie pod kątem przepisów ustawy o podatku od towarów i usług .W szczególności odrębnie należy ustalić , czy dostawa danego gruntu dokonywana jest przez podatnika w rozumieniu przepisu art. 15 ust 1 i 2 ustawy. Realizując postanowienia przepisu art. 98 ust. 3 w/w ustawy o gospodarce nieruchomościami Gmina jako podatnik podatku od towarów i usług dokonuje dostawy towaru w rozumieniu przepisów ustawy o podatku od towarów i usług . Przedmiotem dostawy jest grunt położony na terenie przeznaczonym pod zabudowę mieszkaniową przewidziany pod drogi wewnątrzosiedlowe. Zatem Gmina obowiązana jest naliczyć i odprowadzić podatek VAT od tej czynności .