Temat interpretacji

Naczelnik Pierwszego Mazowieckiego Urzędu Skarbowego w Warszawie #8722; biorąc pod uwagę przedstawiony stan faktyczny oraz stan prawnypostanawia uznać stanowisko Strony za prawidłowe.

Z przedstawionego stanu faktycznego wynika, że Spółka wykonuje usługi budowlane, które polegają na wykończeniu mieszkań oddawanych właścicielom w tzw.- stanadardzie warszawskim. Standard oznacza, że właściciel odbiera od dewelopera mieszkanie, które wymaga szeregu prac wykończeniowych, w szczególności położenia podłóg, glazury i terakoty w łazienkach i kuchniach, zamontowania urządzeń sanitarnych, drzwi wewnętrznych i wszelkich innych prac wykończeniowych, które są niezbędne do tego, aby klienci Spółki mogli się do danego lokalu wprowadzić. Klientami Spółki są osoby fizyczne, a nabyte przez nich lokale są lokalami mieszkalnymi. Zgodnie z wytycznymi klientów dotyczącymi Spółka przeprowadza pełne prace wykończeniowe i oddaje klientowi mieszkanie w stanie "pod klucz". Spółka przy wykonywaniu na rzecz swoich klientów korzysta zarówno z usług podwykonawców jak i zakupuje szereg materiałów służących do wykonania mieszkań. Przedmiotem działalności Spółki nie jest ani produkcja, ani sprzedaż materiałów budowlanych, a zakupione materiały służą jedynie do wykańczania mieszkań.

Zdaniem Strony, całość usług świadczonych przez Spółkę podlega opodatkowaniu wg stawki 7%, bowiem przedmiotem umów zawieranych przez Spółkę z klientami są roboty budowlano- montażowe i dotyczą obiektów budownictwa mieszkaniowego.

Stosownie do art. 5 ust. 1 pkt 1 ustawy z dnia 11 marca 2004r. o podatku od towarów i usług (Dz. U. Nr 54, poz. 535 ze zm.), opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług, zwanym dalej "podatkiem", podlegają odpłatna dostawa towarów i odpłatne świadczenie usług na terytorium kraju.

Zgodnie z art. 146 ust. 1 pkt 2 lit. a w/w ustawy o podatku od towarów i usług, do dnia 31 grudnia 2007r. stosuje się stawkę w wysokości 7% w odniesieniu do: robót budowlano - montażowych oraz remontów i robót konserwacyjnych związanych z budownictwem mieszkaniowym i infrastrukturą towarzyszącą.

Zgodnie z art. 3 pkt. 7 ustawy z dnia 7 lipca 1994r. prawo budowlane (j.t.Dz.U. z 2003r. Nr 207, poz. 2016 ze. zm.) przez roboty budowlane należy rozumieć budowę, a także prace polegające na przebudowie, montażu, remoncie lub rozbiórce obiektu budowlanego.

Obiektami budownictwa mieszkaniowego są zgodnie z art. 2 pkt 12 w/w ustawy budynki mieszkalne rodzinne stałego zamieszkania, sklasyfikowane w PKOB 111 budynki mieszkalne jednorodzinne, 112 -Budynki o dwóch mieszkaniach wielomieszkaniowe.

Biorąc powyższe pod uwagę oraz przedstawiony we wniosku stan faktyczny należy stwierdzić, że wykonywane przez Spółkę prace wykończeniowe i montażowe dotyczące budownictwa mieszkaniowego i infrastruktury towarzyszącej, zgodnie z w/w art. 146 ust. 1 pkt 2 lit. a ustawy podlegają opodatkowaniu wg obniżonej stawki VAT 7%.

Mając powyższe na uwadze postanowiono jak na wstępie.

Niniejsze postanowienie dotyczy wyłącznie stanu faktycznego przedstawionego we wniosku oraz obowiązującego w tym stanie faktycznym stanu prawnego.