Temat interpretacji

Naczelnik Urzędu Skarbowego, działając na podstawie art. 14 a § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. Nr 137, poz. 926, ze zm.), w odpowiedzi na Pana pismo uprzejmie informuje:

Na podstawie przepisów przejściowych art. 146 ust. 1 pkt 2 lit.a ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług (Dz. U. Nr 54, poz. 535) w okresie od dnia 1 maja 2004 r. do dnia 31 grudnia 2007 r. stosuje się stawkę w wysokości 7% w odniesieniu do robót budowlano - montażowych oraz remontów i robót konserwacyjnych związanych z budownictwem mieszkaniowym i infrastrukturą towarzyszącą. Materiały budowlane jako nie wymienione w załącznikach do ustawy - podlegają opodatkowaniu na podstawie art. 41 ust. 1 w/w ustawy stawką podstawową w wysokości 22%.

Mając na uwadze treść przepisów art. art. 5, 7 i 8 w/w ustawy, definiując pojęcia: przedmiotu opodatkowania, dostawy towarów i świadczenia usług - w przypadkach wykonywania kompleksowych usług budowlanych nie ma podstaw do wyłączenia materiałów z usług budowlanych oraz robót budowlano -montażowych a tym samym do pozostawienia w tych usługach jedynie robocizny.

Jeżeli zawarta przez podatnika umowa obejmuje roboty budowlano - montażowe polegające na dostawie i montażu drzwi należy zastosować jedną stawkę podatkową do całości tej usługi łącznie z dostarczonymi materiałami.

Należy jednocześnie podkreślić, iż dla ustalenia właściwej stawki podatku zastosowano kryterium przedmiotowe: stawka została bowiem uzależniona od rodzaju wykonywanych robót (roboty budowlane związane z budownictwem mieszkaniowym), a nie od podmiotu będącego nabywcą danej usługi. W przedmiotowej sytuacji nie ma zatem znaczenia czy nabywcą usługi jest Podatnik jako Współwłaściciel nieruchomości, czy też jako Administrator. Dla zastosowania preferencyjnej stawki podatku w wysokości 7 % istotne znaczenie ma jedynie wymóg związku świadczonych usług z budownictwem mieszkaniowym lub infrastrukturą towarzyszącą.

Jednocześnie w myśl art. 2 pkt 12 cytowanej ustawy ilekroć w ustawie jest mowa o obiektach budownictwa mieszkaniowego rozumie się przez to budynki mieszkalne rodzinne stałego zamieszkania, sklasyfikowane w Polskiej Klasyfikacji Obiektów Budowlanych: 111 - Budynki mieszkalne jednorodzinne, 112 - Budynki o dwóch mieszkaniach i wielomieszkaniowe, ex 113 - Budynki zbiorowego zamieszkania - wyłącznie: budynki kościołów i innych związków wyznaniowych, klasztory, domy zakonne, plebanie, kurie, rezydencje biskupie oraz rezydencje Prezydenta Rzeczypospolitej Polskiej.

O zaliczeniu danego budynku do budownictwa mieszkaniowego decydować zatem będzie klasyfikacja tego budynku według obowiązujących przepisów o statystyce publicznej.

Należy jednak zaznaczyć, że powyższe wyjaśnienia nie dotyczą producentów sprzedających własne wyroby, a wyłącznie firm realizujących umowy o usługę budowlaną bądź budowlano - montażową.

Odpowiedzi udzielono w oparciu o stan prawny obowiązujący w dniu 20.09.2004 r.