Temat interpretacji
W odpowiedzi na państwa pismo z dnia 21.05.2004 r. (data wpływu 26.05.2004 r.) w sprawie zajęcia stanowiska w kwestii:
- prawa do odliczenia przez jednego z małżonków całości podatku naliczonego zawartego w fakturze VAT wystawionej tylko na jednego małżonka, dokumentującej nabycie przez małżonków nieruchomości,
- opodatkowania podatkiem od towarów i usług przychodów z wynajmu nieruchomości wchodzącej w skład majątku wspólnego małżonków tylko u jednego z nich,
Naczelnik Urzędu Skarbowego w Brzozowie, działając na podstawie art. 14 § 1 ustawy z dnia 29.08.1997 r. - Ordynacja podatkowa (Dz. U. Nr 137, poz. 926 ze zm.), uprzejmie informuje:
Pani K. Zofia jest czynnym podatnikiem podatku od towarów i usług od 1.05.2004 r. W obecnej chwili zamierza zakupić nieruchomość z przeznaczeniem na wynajem na cele prowadzenia działalności gospodarczej przez inne podmioty. Małżonkowie wskażą sprzedającemu jako nabywcę nieruchomości panią Zofię K. i ta faktura zostanie wystawiona tylko na nią, pomimo iż w akcie notarialnym będą występować wraz z mężem, gdyż nie mają rozdzielności majątkowej.
Zgodnie z art. 15 ust. 1 ustawy z dnia 11.03.2004 r. o podatku od towarów i usług (Dz. U. Nr 54, poz. 535) podatnikami podatku od towarów i usług są osoby prawne jednostki organizacyjne niemające osobowości prawnej oraz, osoby fizyczne wykonujące samodzielnie działalność gospodarczą, o której mowa w art. 2, bez względu na cel lub rezultat takiej działalności. Natomiast w myśl art. 86 ust. 1, w zakresie, w jakim towary lub usługi są wykorzystywane do wykonywania czynności opodatkowanych, podatnikowi, o którym mowa w art. 15 przysługuje prawo do obniżenia kwoty podatku należnego o kwotę podatku naliczonego, z zastrzeżeniem art. 114, art. 119 ust. 4, art. 120 ust. 17 i 19 oraz art. 124.
Mając powyższe pod uwagę, zdaniem Naczelnika Urzędu Skarbowego w Brzozowie, naliczony podatek od towarów i usług z faktury VAT wystawionej na panią Zofię K. będącą czynnym podatnikiem podatku od towarów i usług podlega w całości odliczeniu, jeżeli zakup będzie związany ze sprzedażą opodatkowaną podatkiem od towarów i usług, pomimo iż w akcie notarialnym będą występować obydwoje małżonkowie. Również należny podatek od towarów z tytułu najmu nieruchomości stanowiącej majątek wspólny małżonków będzie rozliczany w całości przez czynnego podatnika podatku od towarów i usług, czyli panią Zofię K. Stąd też pani stanowisko w sprawie jest właściwe.