Postanowienie w sprawie interpretacji prawa podatkowego z dnia 25.04.2005, sygn. 1471/ NTR2/ 443-48b/05/MP, Pierwszy Mazowiecki Urząd Skarbowy w Warszawie

Temat interpretacji

P O S T A N O W I E N I E

Naczelnik Urzędu Skarbowego w Warszawie - biorąc pod uwagę przedstawiony stan faktyczny oraz stan prawny

postanawia:

- uznać stanowisko Strony za prawidłowe

U z a s a d n i e n i e

Z przedstawionego przez Stronę we wniosku stanu faktycznego wynika, że zobowiązała się Ona umową przedwstępną zawartą w formie aktu notarialnego do sprzedaży prawa użytkowania wieczystego gruntu i prawa własności budynku biurowego. W/w sprzedaż objęta jest zwolnieniem od podatku od towarów i usług na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 2 ustawy o podatku od towaru i usług oraz § 8 ust. 1 pkt 12 rozporządzenia Ministra Finansów w sprawie wykonania niektórych przepisów ustawy o podatku od towarów i usług (vide postanowienie Naczelnika Pierwszego Mazowieckiego Urzędu Skarbowego nr 1471/ NTR2/ 443-48a/05/MP). W związku z przedstawioną transakcją, Strona ponosi różnego rodzaju koszty bezpośrednio z nią związane, tj. koszty usług prawniczych, notarialnych itp. Według Strony na podstawie art. 86 ust. 1 ustawy z dnia 11 marca 2004 o podatku od towaru i usług (Dz. U. Nr 54, poz. 535 ze zm) nie przysługuje jej prawo do obniżenie kwoty podatku należnego o kwotę podatku naliczonego.

Zgodnie z art. 86 ust. 1 ustawy w zakresie, w jakim towary i usługi są wykorzystywane do wykonywania czynności opodatkowanych, podatnikowi, o którym mowa w art. 15, przysługuje prawo do obniżenia kwoty podatku należnego o kwotę podatku naliczonego, z zastrzeżeniem art. 114, art. 119 ust. 4, art. 120 ust. 17 i 19, oraz art. 124. Jak wynika z cytowanego przepisu, prawo do odliczenia podatku naliczonego przysługuje wyłącznie w odniesieniu do towarów i usług w zakresie, w jakim są one wykorzystywane do wykonywania czynności opodatkowanych na podstawie przepisów o podatku od towarów i usług. W/w przepis nie znajduje zatem zastosowania do towarów i usług, jeżeli nie są one wykorzystywane do wykonywania czynności opodatkowanych, tj. takich z tytułu których nie należy się podatek od towarów i usług, a więc nie podlegających opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług oraz zwolnionych od podatku. Zdaniem Naczelnika tut. Urzędu Skarbowego w przedstawionym stanie faktycznym potwierdzić należy stanowisko, iż Stronie nie przysługuje prawo do odliczenia podatku naliczonego z tytułu w/w wydatku.