Informacja o zakresie stosowania przepisów prawa podatkowego z dnia 14.12.2004, sygn. US.IV-443/97/2004/VAT, Urząd Skarbowy w Puławach

Temat interpretacji

Pisemna informacja o zakresie stosowania przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie podatnika opisanej w zapytaniu z dnia 30.07.2004 r., nr IT.7224/3/04, które wpłynęło dnia 02.08.2004 r. Informacji udzielono na podstawie art. 14a § 1 Ordynacji podatkowej - ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. (Dz. U. z 1997 r. Nr 137, poz. 926 z późn. zm.).

Zgodnie z art. 5 ust. 1 pkt 1 ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług (Dz. U. z 2004 r. Nr 54, poz. 535) opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług, zwanym dalej "podatkiem", podlega odpłatna dostawa towarów i odpłatne świadczenie usług na terytorium kraju.

W myśl art. 41 ust. 1 cyt. ustawy stawka podatku wynosi 22%, z zastrzeżeniem ust. 2-12, art. 83, art. 119 ust. 7, art. 120 ust. 2 i 3, art. 122 i art.129 ust. 1.

Na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 2 ww. ustawy zwalnia się od podatku dostawę towarów używanych, z zastrzeżeniem pkt 10, pod warunkiem że w stosunku do tych towarów nie przysługiwało dokonującemu ich dostawy prawo do obniżenia kwoty podatku należnego o kwotę podatku naliczonego; zwolnienie dotyczy również używanych budynków i budowli lub ich części, będących przedmiotem umowy najmu, dzierżawy lub innych umów o podobnym charakterze.

Zgodnie z art. 43 ust. 2 pkt 1 cyt. ustawy przez towary używane, o których mowa w ust. 1 pkt 2, rozumie się budynki i budowle lub ich części - jeżeli od końca roku, w którym zakończono budowę tych obiektów, minęło co najmniej 5 lat.

Art. 43 ust. 6 ww. ustawy stanowi natomiast, że zwolnienia, o którym mowa w ust. 1 pkt 2, nie stosuje się do dostawy towarów wymienionych w ust. 2 pkt 1, jeżeli przed wprowadzeniem ich do ewidencji środków trwałych lub w trakcie użytkowania wydatki poniesione przez podatnika na ulepszenie, w rozumieniu przepisów o podatku dochodowym, stanowiły co najmniej 30 % wartości początkowej, a podatnik:

1) miał prawo do obniżenia kwoty podatku należnego o kwotę podatku naliczonego od tych wydatków;

2) użytkował te towary w okresie krótszym niż 5 lat w celu wykonywania czynności opodatkowanych.

Zdaniem Naczelnika tut. Urzędu dostawa towaru polegająca na przeniesieniu spółdzielczego prawa do lokalu użytkowego podlega opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług na podstawie art. 5 ust. 1 pkt 1 ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług. Stanowisko podatnika będzie zgodne ze stanowiskiem Naczelnika Urzędu Skarbowego w Puławach, czyli przedmiotowa dostawa będzie zwolniona od podatku od towarów i usług na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 2 ustawy, ale tylko pod warunkiem, że w stosunku do przedmiotowego lokalu nie przysługiwało dokonującemu dostawy prawo do obniżenia kwoty podatku należnego o kwotę podatku naliczonego, i nie zachodzi przypadek określony w cyt. wyżej art. 43 ust. 6 ustawy. W przeciwnym wypadku należy zastosować stawkę 22 % na podstawie art. 41 ust. 1 ustawy.

Naczelnik tut. Urzędu informuje również, że sprzedawca, który jest obowiązany do zastosowania prawidłowej stawki VAT, może zwrócić się do właściwego miejscowo naczelnika urzędu skarbowego celem uzyskania pisemnej informacji o zakresie stosowania przepisów prawa podatkowego. Niniejsza interpretacja dotyczy wyłącznie nabywcy - podatnika, który złożył zapytanie.