Temat interpretacji

POSTANOWIENIE

Na podstawie art. 14a § 1 i § 4 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2005 r., Nr 8, poz. 60) Naczelnik Urzędu Skarbowego Wrocław Psie Pole stwierdza, że stanowisko przedstawione we wniosku o udzielenie interpretacji co do zakresu i sposobu zastosowania prawa podatkowego w podatku od towarów i usług w indywidualnej sprawie podatnika, dotyczącej naliczania podatku VAT - opodatkowania tym podatkiem - po 31 grudnia 2007 r. przekształcenia spółdzielczego lokatorskiego prawa do lokalu mieszkalnego na spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu oraz przeniesienia na rzecz członka spółdzielni własności lokalu mieszkalnego - jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu...................... do Naczelnika Urzędu Skarbowego Wrocław Psie Pole wpłynął wniosek o udzielenie interpretacji co do zakresu i sposobu zastosowania prawa podatkowego.

Jak stanowi art. 14a § 1 ustawy - Ordynacja podatkowa stosownie do swojej właściwości naczelnik urzędu skarbowego, naczelnik urzędu celnego lub wójt, burmistrz (prezydent miasta), starosta albo marszałek województwa na pisemny wniosek podatnika, płatnika lub inkasenta mają obowiązek udzielić pisemnej interpretacji co do zakresu i sposobu zastosowania prawa podatkowego w ich indywidualnych sprawach, w których nie toczy się postępowanie podatkowe lub kontrola podatkowa albo postępowanie przed sadem administracyjnym. W myśl art. 14a § 4 cytowanej ustawy, udzielenie interpretacji co do zakresu i sposobu zastosowania prawa podatkowego, o której mowa w § 1, następuje w drodze postanowienia, na które przysługuje zażalenie.

Stan faktyczny:

Spółdzielnia Mieszkaniowa planuje dokonać po 31 grudnia 2007 r. przekształceń spółdzielczego lokatorskiego prawa do lokalu mieszkalnego na spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu oraz dokonać przeniesienia na rzecz członka spółdzielni własności lokalu mieszkalnego. Zgodnie z opisanym stanem faktycznym ustanowienie spółdzielczego prawa do lokalu mieszkalnego oraz zasiedlenie lokalu nastąpiło przed dniem 1 maja 2004 r. Jednocześnie wnioskodawca podkreśla, iż ustanowienie powyższych praw w Spółdzielni i zasiedlenie lokali mieszkalnych miało miejsce w końcówce lat 70 oraz na początku lat 80 poprzedniego wieku.

Zdaniem wnioskodawcy do opisanej powyżej sytuacji zastosowanie ma art. 153 ust. 2 ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług (Dz. U. Nr 54, poz. 535 ze zm.), który wyłącza w ww. warunkach naliczanie podatku VAT.

Zgodnie z art. 5 ust. 1 pkt 1 ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług (Dz. U. Nr 54, poz. 535 ze zm.) opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług podlega m. in. odpłatna dostawa towarów i odpłatne świadczenie usług na terytorium kraju.

W myśl art. 7 ust. 1 pkt 5 powołanej ustawy przez dostawę towarów rozumie się przeniesienie prawa do rozporządzania towarami jak właściciel, w tym również ustanowienie spółdzielczego lokatorskiego prawa do lokalu mieszkalnego, ustanowienie spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu oraz przekształcenie spółdzielczego lokatorskiego prawa do lokalu mieszkalnego na spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu, a także ustanowienie na rzecz członka spółdzielni mieszkaniowej odrębnej własności lokalu mieszkalnego lub lokalu o innym przeznaczeniu oraz przeniesienie na rzecz członka spółdzielni własności lokalu lub własności domu jednorodzinnego.

Jednakże art. 153 ust. 2 powołanej ustawy stanowi, iż przepisów tej ustawy nie stosuje się w przypadkach, o których mowa w art. 29 ust. 8, tj. w przypadku zawierania umowy o przekształcenie przysługującego członkowi spółdzielczego lokatorskiego prawa na spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu lub ustanowienie w miejsce tego prawa odrębnej własności lokalu - jeżeli ustanowienie spółdzielczego lokatorskiego prawa do lokalu mieszkalnego oraz zasiedlenie tego lokalu nastąpiło przed 1 maja 2004 r.

Jednocześnie art. 43 ust. 1 pkt 10 powołanej ustawy stanowi, iż zwalnia się od podatku dostawę obiektów budownictwa mieszkaniowego lub ich części, z wyjątkiem obiektów i ich części, które mają być zasiedlone lub zamieszkane po raz pierwszy; zwolnienie nie dotyczy części budynków przeznaczonych na cele inne niż mieszkaniowe.

Biorąc pod uwagę przytoczony powyżej przepis art. 153 ust. 2 ustawy oraz stan faktyczny przedstawiony przez wnioskodawcę należy stwierdzić, iż w przypadku dokonywania przez Spółdzielnię Mieszkaniową po 31 grudnia 2007 r. przekształcenia spółdzielczego lokatorskiego prawa do lokalu mieszkalnego na spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu oraz przeniesienia na rzecz członka spółdzielni własności lokalu mieszkalnego ze spółdzielczego lokatorskiego prawa do lokalu - do czynności tych nie będą miały zastosowania przepisy obecnie obowiązującej ustawy o podatku od towarów i usług. Tym samym powyższe czynności nie będą podlegały opodatkowaniu podatkiem VAT.

Art. 153 ust. 2 powołanej ustawy nie będzie miał zastosowania w przypadku dokonywania przez Spółdzielnię Mieszkaniową po 31 grudnia 2007 r. przeniesienia na rzecz członka spółdzielni własności lokalu mieszkalnego ze spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu. W tym przypadku czynność ta zgodnie z art. 43 ust. 1 pkt 10 obecnie obowiązującej ustawy o podatku od towarów - będzie zwolniona z opodatkowania podatkiem od towarów i usług.

Tym samym stosownie do postanowień powołanych powyżej przepisów obecnie obowiązującej ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług - stanowisko podatnika o nie naliczaniu podatku od towarów i usług z tytułu przekształcenia spółdzielczego lokatorskiego prawa do lokalu mieszkalnego na spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu oraz przeniesienia na rzecz członka spółdzielni własności lokalu mieszkalnego dokonywanego po 31 grudnia 2007 r. - należy uznać za prawidłowe.

Zgodnie z art. 14a § 2 ustawy - Ordynacja podatkowa, niniejsza interpretacja dotyczy stanu faktycznego przedstawionego przez wnioskodawcę oraz stanu prawnego obowiązującego w dniu wydania postanowienia.

Jak stanowi art. 14b § 1 i § 2 ustawy - Ordynacja podatkowa, interpretacja nie jest wiążąca dla wnioskodawcy, wiąże natomiast właściwe dla wnioskodawcy organy podatkowe i organy kontroli skarbowej do czasu jej zmiany lub uchylenia.

Stronie przysługuje prawo wniesienia zażalenia na niniejsze postanowienie do Dyrektora Izby Skarbowej we Wrocławiu w terminie 7 dni od dnia doręczenia rozstrzygnięcia.

Zażalenie wnosi się za pośrednictwem organu podatkowego, który wydał postanowienie.

Zażalenie podlega opłacie skarbowej.