Temat interpretacji

Dyrektor Izby Skarbowej w Kielcach działając na podstawie art. 14b § 2 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. Nr 137, poz. 926 ze zm.) zmienia informację w zakresie podatku VAT dotyczącą opodatkowania opłat za oddanie w użytkowanie wieczyste nieruchomości gruntowej przeznaczonej pod budownictwo mieszkaniowe, udzieloną przez Naczelnika Pierwszego Urzędu Skarbowego w Kielcach pismem z dnia 31.01.2005 r., znaki: PP-1/448/41/2004, OG/005/311/PP-1/2004.

Zgodnie z opinią Ministerstwa Finansów usługa polegająca na oddaniu nieruchomości gruntowej w użytkowanie wieczyste winna być zaliczona do grupy PKWiU 75, tj. "Usługi w zakresie administracji publicznej (....)". Nie ma znaczenia, czy oddanie gruntu nastąpiło w drodze aktu notarialnego czy też w formie decyzji.

Na podstawie załącznika nr 4 poz. 6 do ustawy o podatku od towarów i usług, z grupy PKWiU 75 zwolnione od podatku są wyłącznie usługi w zakresie obowiązkowych ubezpieczeń społecznych. Oznacza to, że oddanie nieruchomości gruntowej w użytkowanie wieczyste podlega opodatkowaniu stawką VAT 22%, z wyłączeniem oddania w wieczyste użytkowanie nieruchomości gruntowych przeznaczonych na cele rolnicze, które jest zwolnione z opodatkowania podatkiem VAT na mocy § 8 ust. 1 pkt 19 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 27 kwietnia 2004 r. w sprawie wykonania niektórych przepisów ustawy o podatku od towarów i usług (Dz. U. Nr 97, poz. 970) dodanego rozporządzeniem Ministra Finansów z dnia 11.10.2004 r. zmieniającym rozporządzenie w sprawie wykonania niektórych przepisów ustawy o podatku od towarów i usług (Dz. U. Nr 224, poz. 2277).