Temat interpretacji

Naczelnik Pierwszego Urzędu Skarbowego Warszawa - Śródmieście, działając na podstawie przepisu art. 14 a § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. - Ordynacja podatkowa (Dz.U. Nr 137, poz. 926 z późn. zm.) w odpowiedzi na pismo Strony z dnia 05.09.2004 r.. (data wpływu do tut. urzędu 06.09.2004 r.) wyjaśnia co następuje:

Zgodnie z art. 5 ust. 1 pkt 1 ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług (Dz. U. Nr 54, poz. 535)opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług, zwanym dalej podatkiem, podlegają; odpłatna dostawa towarów i odpłatne świadczenie usług na terytorium kraju. Zgodnie z art. 2 pkt 6 cytowanej ustawy pod pojęcie towary rozumie się rzeczy ruchome, jak również wszelkie postacie energii, budynki i budowle lub ich części, będące przedmiotem czynności podlegających opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług, które są wymienione w klasyfikacjach wydanych na podstawie przepisów o statystyce publicznej, a także grunty.Zgodnie z art. 43, ust.1 pkt 9 w/w ustawy zwalnia się od podatku dostawę terenów niezabudowanych innych niż tereny budowlane oraz przeznaczone pod zabudowę. Zgodnie z art. 41 ust. 1 ustawy o VAT stawka podatku wynosi 22 % z zastrzeżeniem ust. 2-12, art. 83, art. 119 ust. , art. 120 ust. 2 i 3, art. 122 i art. 129 ust. 1.

Z przedstawionego stanu faktycznego wynika, iz podatnik zamierza dokonać sprzedaży działki, figurującej w gminnej ewidencji gruntów jako rolna, a według miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dopuszczona jest możliwośc zabudowy mieszkaniowej. Zamierzona transakcja będzie jedną z trzech planowanych w tym roku transakcji

Zdaniem tut. organu podatkowego zgodnie z powołanymi wyżej przepisami sprzedaż gruntu rolnego z prawem do zabudowy będzie opodatkowana zgodnie z art. 41 ust. 1 ustawy o VAT stawką podatku w wysokości 22 %.