Temat interpretacji
Pismem z dnia 4 maja 2004r. wystąpił Pan z zapytaniem w następującej sprawie: Czy w przypadku sprzedaży w dniu 23 kwietnia 2004r. położonego w Białymstoku, nabytego w drodze darowizny dnia 2 kwietnia 1999r. i zobowiązaniu się obdarowanego do zamieszkiwania w w/w lokalu przez okres 5 lat (obdarowany zamieszkiwał w nim od dnia otrzymania darowizny, a zameldował się w przedmiotowym lokalu w sierpniu 1999r.) - należy uiścić podatek od darowizny.
Stosownie do art. 14a ustawy z dnia 29 sierpnia 1997r. - Ordynacja podatkowa (Dz.U. Nr 97, poz.926 z późn.zm.) Naczelnik Pierwszego Urzędu Skarbowego w Białymstoku informuje, iż podziela Pana stanowisko w zakresie podatku od spadków i darowizn.
W dniu 2 kwietnia 1999r. do aktu notarialnego, mocą którego został Pan obdarowany udziałami we własnościowym spółdzielczym prawie do lokalu mieszkalnego, oznaczonego nr 43 znajdującego się w Białymstoku, złożył Pan oświadczenie, że jest uprawniony do ulgi mieszkaniowej z art. 16 ustawy z dnia 28 lipca 1983r. o podatku od spadków i darowizn (Dz.U. Nr 45, poz. 207 z późn.zm.). Złożenie przez obdarowanego oświadczenia do aktu notarialnego jest równoznaczne ze złożeniem zeznania podatkowego w tych sytuacjach, bowiem przepisy nie zawierają wymogu odrębnego składania zeznania podatkowego w tych sytuacjach. Terminy określone w art. 16 ust.2 pkt 3 i 5 biegną od dnia sporządzenia aktu notarialnego. Zgodnie z art. 25 Kodeksu Cywilnego miejscem zamieszkania osoby fizycznej jest miejscowość, w której osoba ta przebywa z zamiarem stałego pobytu. Zameldowanie się w miejscu stałego lub czasowego pobytu jest tylko dowodem, że osoba dopełniła obowiązku meldunkowego, wynikającego z ustawy z dnia 10 kwietnia 1974r. o ewidencji ludności i dowodach osobistych (Dz.U. z 1984r. Nr 32,poz. 174 z późn.zm.). Natomiast o zastosowaniu ulgi, o której mowa w art. 16 ustawy o podatku od spadków i darowizn decyduje faktyczne zamieszkiwanie w nabytym lokalu (budynku) przez okres co najmniej 5 lat od dnia powstania obowiązku podatkowego. Tak więc, jeżeli faktycznie zamieszkiwał Pan w w/w lokalu, to zbycie w dniu 23 kwietnia 2004r. własnościowego spółdzielczego prawa do lokalu mieszkalnego, częściowo otrzymanego w drodze darowizny (a więc po upływie 5 lat), nie powoduje utraty prawa do w/w ulgi podatkowej.