Temat interpretacji
Postanowienie. Na podstawie art. 216 § 1 oraz art. 14a § 4 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. - Ordynacja podatkowa (tekst jednolity Dz. U. z 2005 r. Nr 8, poz. 60 z późn. zm.) w sprawie udzielenia pisemnej interpretacji co do zakresu i sposobu zastosowania prawa podatkowego Naczelnik Urzędu Skarbowego Warszawa Praga postanawia uznać za prawidłowe wyrażone we wniosku stanowisko w zakresie zastosowania przepisów prawa podatkowego odnośnie braku obowiązku zapłaty zryczałtowanego 10% podatku dochodowego od osób fizycznych z tytułu uzyskanego w dniu 09.03.2007r. przychodu ze sprzedaży lokalu mieszkalnego nr 3 położonego w Warszawie przy ul. ............. 12 A, nabytego na warunkach spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu w dniu 07.09.2000r.
Uzasadnienie. Wnioskiem z dnia 19.03.2007r. (data wpływu w dniu 20.03.2007r.) Strona wystąpła o udzielenie pisemnej interpretacji co do zakresu i sposobu zastosowania prawa podatkowego odnośnie braku obowiązku podatkowego w 10% zryczałtowanym podatku dochodowym od osób fizycznych z tytułu uzyskanego Aktem Notarialnym Repertorium A Nr 1822/2007 z dnia 09.03.2007r. przychodu z odpłatnego zbycia lokalu mieszkalnego nr 3 położonego w Warszawie przy ul. ............12 A, przydzielonego na warunkach spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego w dniu 07.09.2000r, które na mocy umowy o ustanowieniu odrębnej własności lokalu i przeniesienia prawa własności lokalu zawartej w dnia 12.02.2003r. przekształcono z dotychczasowego spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu w prawo własności lokalu.
Z przedstawionego stanu faktycznego wynika, iż: na podstawie przydziału Spółdzielni Budowlano-Mieszkaniowej Pracowników Kultury pismo SBM 316/213 z dnia 07.09.2000r. przysługiwało Stronie spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu mieszkalnego nr 3 położonego w Warszawie przy ul. ................ 12 A,Aktem Notarialnym Repertorium A Nr 497/2003 z dnia 12.02.2003r. o ustanowieniu odrębnej własności lokalu i przeniesienia prawa własności lokalu przekształcono dotychczasowe spółdzielcze własnościowe prawa do lokalu w prawo własności,Aktem Notarialnym Repertorium A Nr 1822/2007 z dnia 09.03.2007r. Strona dokonała sprzedaży przedmiotowego lokalu mieszkalnego
Zdaniem wnioskodawcy w świetle przedstawionego stanu faktycznego, pięcioletni termin o którym mowa w art. 10 ust. 1 pkt 8 ustawy z dnia 26 lipca 1991 r. o podatku dochodowym od osób fizycznych (tekst jednolity Dz. U. z 2000r, Nr 14, poz. 176 z późn. zm.) należy liczyć od końca roku, w którym nastąpił przydział spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego, czyli od roku 2000, a nie końca roku w którym nastąpiło przeniesienie prawa własności lokalu, czyli roku 2003.
Organ podatkowy podziela stanowisko Strony, iż sprzedaż (odpłatne zbycie) w dniu 09.03.2007r. lokalu mieszkalnego przydzielonego na warunkach spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu w dniu 07.09.2000r. następnie w dniu 12.02.2003r. umową o ustanowienie odrębnej własności lokalu i przeniesienia prawa własności przekształconego w prawo własności nie stanowi źródła przychodu w rozumieniu art. 10 ust. 1 pkt 8 w/w ustawy o podatku dochodowym.
PouczenieNiniejsza interpretacja dotyczy stanu faktycznego przedstawionego we wniosku oraz stanu prawnego obowiązującego na dzień zaistnienia zdarzenia i nie jest wiążąca dla podatnika, wiąże natomiast właściwe organy podatkowe i organy kontroli podatkowej do czasu jej zmiany lub uchylenia zgodnie z art. 14b w/w ustawy Ordynacja podatkowa.Na niniejsze postanowienie służy prawo wniesienia zażalenia do Dyrektora Izby Skarbowej w Warszawie za pośrednictwem Naczelnika tutejszego organu podatkowego w terminie 7 dni od daty doręczenia postanowienia.