Postanowienie w sprawie interpretacji prawa podatkowego z dnia 11.05.2005, sygn. D-3/415/10/05, Trzeci Urząd Skarbowy w Lublinie

Temat interpretacji

Zgodnie z art. 21 ust. 1 pkt 32 lit. d) ustawy z dn. 26.07.1991 r. o podatku dochodowym od osób fizycznych (Dz.U. Nr 14 z 2000 r. poz. 176 z późn. zm.) wolne od podatku dochodowego są przychody uzyskane ze sprzedaży nieruchomości i praw majątkowych określonych w art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a), w całości, jeżeli nabycie nastąpiło w drodze spadku lub darowizny.
Przedmiotowym zwolnieniem nie zostały zatem objęte przychody uzyskane ze sprzedaży nieruchomości i praw majątkowych nabytych uprzednio w drodze działu spadku.
Nabycie w drodze działu spadku nie jest tożsame z nabyciem w drodze spadku. Nabycie nieruchomości i praw majątkowych poprzez dział spadku w części przekraczającej udział spadkowy nie stanowi więc nabycia w drodze spadku, w rozumieniu art. 21 ust. 1 pkt 32 lit. d), tym samym przychody ze sprzedaży nie korzystają ze zwolnienia od podatku w tej części. Zwolnieniem objęte są wyłącznie przychody ze sprzedaży w części odpowiadającej udziałowi w spadku.
W Pańskim przypadku w wyniku zniesienia współwłasności i działu spadku (bez spłat i dopłat) nabył Pan własność do części nieruchomości odpowiadającej udziałowi spadkowemu. Spadek został nabyty w 1985 r. zatem współwłaścicielem gospodarstwa rolnego był Pan ponad 5 lat, gdyż zniesienie współwłasności w 2004 r. było jedynie zmianą formy prawnej faktycznego prawa do nieruchomości. W związku z tym, przychód z jej odpłatnego zbycia nie stanowi źródła przychodu w rozumieniu art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a).