Postanowienie w sprawie interpretacji prawa podatkowego z dnia 08.02.2006, sygn. I US.XVII/415/15/06, Pierwszy Urząd Skarbowy w Rzeszowie
Temat interpretacji
Działając na podstawie art. 14a § 1 i § 4 ustawy z dnia 29.08.1997 r. - Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2005 r. Nr 8, poz. 60 ze zm.), Naczelnik Pierwszego Urzędu Skarbowego w Rzeszowie, w odpowiedzi na zapytanie z dnia 9.11.2005 r. w sprawie udzielenia pisemnej informacji w zakresie stosowania przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie, w której nie toczy się postępowanie podatkowe lub kontrola podatkowa albo postępowanie przed sądem administracyjnym, postanawia uznać stanowisko podatnika za nieprawidłowe.
W dniu 9.11.2005 r. do tut. Urzędu wpłynął wniosek o udzielenie pisemnej interpretacji co do zakresu i sposobu zastosowania prawa podatkowego w kwestii dotyczącej możliwości skorzystania z ulgi z tytułu wpłaty na wyodrębniony fundusz remontowy wspólnoty mieszkaniowej. Z przedstawionego stanu faktycznego wynika, iż podatnik wraz z małżonką zamieszkuje w lokalu mieszkalnym, którego właścicielką jest córka przebywająca od miesiąca marca 2005 r. poza granicami kraju. Zgodnie z umową, potwierdzoną aktem notarialnym, podatnik i jego żona mają zagwarantowane ?dożywotnio? nieodpłatne korzystanie z wygód mieszkania oraz zamieszkiwanie w pokoju znajdującym się w tym mieszkaniu i wyłącznie oni korzystają z tego mieszkania. W związku z tym, należności za mieszkanie podatnik reguluje ze swojego rachunku bankowego. Zdaniem podatnika ma on prawo do korzystania z odliczenia wydatków poniesionych na fundusz remontowy ww. mieszkania wpłacany do wspólnoty mieszkaniowej.
W świetle art. 12. ust. 2 ustawy z dnia 12.11.2003 r. o zmianie ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych.. (Dz. U. Nr 202, poz. 1956), wydatki, o których mowa w art. 27a ust. 1 pkt 1 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych w brzmieniu obowiązującym w 2003 r., poniesione w latach 2004 - 2005 podlegają odliczeniu od podatku, w wysokości i na zasadach określonych w art. 27a i art. 45 ust. 3a pkt 1 ustawy wymienionej w art. 1, w brzmieniu obowiązującym w 2003 r. Zgodnie z art. 27a ust. 1 pkt 1 ustawy z dnia 26.07.1991 r. o podatku dochodowym od osób fizycznych (Dz. U. z 2000 r. Nr 14, poz. 176 ze zm.), w brzmieniu obowiązującym w 2003 r., odliczenie od podatku przysługuje między innymi z tytułu wpłat na wyodrębniony fundusz remontowy wspólnoty mieszkaniowej. Podstawowym warunkiem uprawniającym do odliczenia od podatku z tytułu wpłat na wyodrębniony fundusz remontowy jest przynależność do wspólnoty mieszkaniowej, która tworzy taki fundusz na podstawie odrębnych przepisów.
Wspólnoty mieszkaniowe tworzone są przez właścicieli lokali w oparciu o przepisy ustawy z dnia 24.06.1994 r. o własności lokali (Dz. U. z 2000 r. Nr 80, poz. 903 ze zm.). Stosownie do art. 6 tej ustawy ogół właścicieli, których lokale wchodzą w skład określonej nieruchomości, tworzy wspólnotę mieszkaniową. Stąd też w przypadku wpłat na fundusz remontowy wspólnoty mieszkaniowej z ulgi w podatku mogą korzystać dokonujący wpłat na ten cel właściciele lokali, członkowie tej wspólnoty, nie zaś osoby, korzystające z lokalu mieszkalnego na podstawie umowy dożywocia. W świetle powołanych przepisów z tytułu opłacania funduszu remontowego nie przysługuje panu prawo do odliczeń w podatku dochodowym.