Temat interpretacji

Zgodnie z art. 10 ust. 1 pkt 8 lit.a ustawy z dnia 26 lipca 1991 r. o podatku dochodowym od osób fizycznych (j. t. Dz. U. z 2000 r. Nr 14 poz. 176 ze zm.) odpłatne zbycie nieruchomości lub ich części oraz udziału w nieruchomości stanowi źródło dochodu jeżeli nie następuje w wykonaniu działalności gospodarczej i zostało dokonane w przypadku odpłatnego zbycia nieruchomości przed upływem pięciu lat, licząc od końca roku kalendarzowego, w którym następuje nabycie.

We wskazanym przypadku nabycie nastąpiło w roku 1997, a zbycie nieruchomości nastąpiło w roku 2005. Choć przekształcenie przeznaczenia gruntów z rolniczego na budowlany nastąpiło w 2002 roku to ze względu na moment nabycia czyli rok 1997 okres pięciu lat liczony jest zgodnie z art. 10 ust. 1 pkt 8 lit.a cytowanej ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych.

W związku z powyższym wymagany ustawą okres pięciu lat licząc od końca roku kalendarzowego w którym nastąpiło nabycie został dotrzymany tak więc przepisy art. 10 ust. 1 pkt 8 lit.a ustawy nie maja zastosowania.

Reasumując zbycie nieruchomości, które nastąpiło po upływie pięciu lat licząc od końca roku w którym nastąpiło nabycie, a taka sytuacja miała miejsce w przedstawionym przypadku, jest w całości wolne od podatku dochodowego.

Niniejsza interpretacja dotyczy stanu faktycznego przedstawionego przez wnioskodawcę i stanu prawnego obowiązującego w dniu wydania niniejszego postanowienia /w aktualnym stanie prawnym/.