Temat interpretacji

Naczelnik Urzędu Skarbowego w Łańcucie działając na podstawie art. 14a § 1 i § 4 ustawy z dnia 29.08.1997 roku Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2005 roku Nr 8, poz. 60 z późniejszymi zmianami), art.10 ust. 1 pkt 8 lit. a, art. 21 ust. 1 pkt 32 lit. d ustawy z dnia 26.07.1991 roku o podatku dochodowym od osób fizycznych (Dz. U. z 2000 roku Nr 14, poz. 176 z późniejszymi zmianami) w związku z art. 7 ustawy z dnia 16.11.2006 roku o zmianie ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych oraz o zmianie niektórych ustaw (Dz. U. Nr 217, poz.1588) po rozpatrzeniu wniosku z dnia 30.03.2007 roku Pana L. w sprawie udzielenia pisemnej interpretacji co do zakresu i sposobu zastosowania prawa podatkowego w kwestii podatku dochodowego od osób fizycznych postanawia uznać, że przedstawione przez Stronę stanowisko jest prawidłowe w stanie faktycznym przedstawionym we wniosku.

Pan L. w dniu 30.03.2007 roku złożył do tutejszego organu podatkowego wniosek z prośbą o udzielenie pisemnej interpretacji co do zakresu i sposobu zastosowania prawa podatkowego w jego indywidualnej sprawie, w której nie toczy się postępowanie podatkowe lub kontrola podatkowa oraz postępowanie przed sądem administracyjnym.

Podatnik we wniosku przedstawił następujący stan faktyczny. Matka Podatnika zmarła w dniu 1.02.2006 roku. Obecnie prowadzone jest postępowanie spadkowe po zmarłej. Przedmiotem spadku jest gospodarstwo rolne położone w K., które Podatnik jako spadkobierca zamierza sprzedać. Pytanie Podatnika brzmi: według jakiego stanu prawnego, obowiązującego przed czy po 1.01.2007 roku, nastąpi opodatkowanie zryczałtowanym podatkiem dochodowym z tytułu odpłatnego zbycia nabytego w spadku gospodarstwa rolnego.

Zdaniem Podatnika opodatkowanie przychodu ze sprzedaży nieruchomości gruntowej nastąpi na podstawie przepisów ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych w brzmieniu obowiązującym przed 1.01.2007 roku i w związku z tym sprzedaż nieruchomości nabytej na podstawie spadku, będzie podlegała zwolnieniu od opodatkowania podatkiem dochodowym.

Naczelnik Urzędu Skarbowego w Łańcucie, działając na podstawie art. 14a § 1 ustawy Ordynacja podatkowa informuje, że zgodnie z art.10 ust.1 pkt 8 lit. a ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych odpłatne zbycie nieruchomości lub ich części stanowi źródło dochodu jeżeli odpłatne zbycie nie następuje w wykonaniu działalności gospodarczej i zostało dokonane przed upływem pięciu lat, licząc od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło nabycie lub wybudowanie.

W tym przypadku podstawę nabycia nieruchomości stanowić będą przepisy art. 924 i 925 ustawy z dnia 23.04.1964 roku Kodeks cywilny (Dz. U. Nr 16, poz. 93 z późniejszymi zmianami), stosownie do których spadek otwiera się z chwilą śmierci spadkodawcy, natomiast spadkobierca nabywa spadek z chwilą otwarcia spadku. Mając na uwadze powyższe przepisy Pan L. nabył spadek w dniu 1.02.2006 roku, a więc pod rządami ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych w brzmieniu obowiązującym przed 1.01.2007 roku.

Stosownie do treści art. 7 ustawy z dnia 16.11.2006 roku o zmianie ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych oraz o zmianie niektórych innych ustaw (Dz. U. Nr 217, poz. 1588) do przychodu z odpłatnego zbycia nieruchomości i praw majątkowych określonych ust. 1 pkt 8 lit. a-c ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych nabytych lub wybudowanych (oddanych do użytkowania) do 31.12.2006 roku stosuje się zasady określone w ustawie o podatku dochodowym od osób fizycznych w brzmieniu obowiązującym przed 1.01.2007 roku. Zgodnie z art. 21 ust. 1 pkt 32 lit. d ustawy, o której mowa wyżej w brzmieniu obowiązującym przed 1.01.2007 roku wolne od podatku dochodowego są przychody uzyskane ze sprzedaży nieruchomości i praw majątkowych określonych w art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a-c w całości, jeżeli ich nabycie nastąpiło w drodze spadku lub darowizny.