Temat interpretacji

P O S T A N O W I E N I E

Naczelnik Urzędu Skarbowego Kraków - Krowodrza działając na podstawie art. 14a § 1 oraz § 4 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. - Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2005 r. Nr 8, poz. 60 ze zm.) po rozpatrzeniu wniosku z dnia 23.01.2006 r. (data wpływu do tut. organu podatkowego 25.01.2006 r.) w sprawie interpretacji co do zakresu i sposobu zastosowania prawa podatkowego w podatku dochodowym od osób fizycznych postanawia uznać przedstawione przez Panią w punkcie III stanowisko jako prawidłowe.

U Z A S A D N I E N I E

Z przedstawionego we wniosku w sprawie interpretacji przepisów prawa podatkowego stanu faktycznego wynika, że jest Pani współwłaścicielem działek 115/47, 115/62 i 115/63, na których znajduje się budynek mieszkalny położony w X przy ul. Y, który nabyła Pani w drodze spadku.
W 2001 r. otrzymała Pani wraz z pozostałymi współwłaścicielami pozwolenie na nadbudowę i rozbudowę istniejącego budynku mieszkalnego. W związku z ponoszonymi na ten cel wydatkami korzystała Pani z ulgi w podatku dochodowym od osób fizycznych. Po zakończonych pracach budowlanych nastąpiło notarialne ustanowienie odrębnej własności lokali w budynku mieszkalnym.
Obecnie postanowiła Pani dokonać sprzedaży mieszkania 2-pokojowego wraz z udziałem w gruncie i częściach wspólnych ww. budynku.
Pytanie III dotyczyło, czy w przedstawionej sytuacji należy zwrócić odliczoną ulgę w podatku dochodowym. Pani uważa, że w opisanym stanie faktycznym nie będzie zwracała ulgi.

Kwestię ewentualnego zwrotu ulgi mieszkaniowej reguluje przepis art. 27a ust. 13 ustawy z dnia 26.07.1991 r. o podatku dochodowym od osób fizycznych (Dz. U. z 2000 r. Nr 14, poz. 176 ze zm.) w brzmieniu obowiązującym przed dniem 1 stycznia 2002 r. co wynika z art. 6 ust. 1 ustawy z dnia 21.11.2001 r. o zmianie ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych oraz o zryczałtowanym podatku dochodowym od niektórych przychodów osiąganych przez osoby fizyczne (Dz. U. Nr 134, poz. 1509). Z powyższego przepisu wynika, że:
jeżeli podatnik skorzystał z odliczeń od dochodu (przychodu) lub podatku z tytułu wydatków poniesionych na cele określone w ust. 1 pkt 1 i 2, a następnie:
1. wycofał ze spółdzielni wniesiony wkład,
2. w całości zmienił przeznaczenie lokalu lub budynku mieszkalnego na użytkowy,
3. po roku, w którym dokonano odliczeń, otrzymał zwrot odliczonych wydatków, z wyjątkiem, gdy zwrócone kwoty zostały zaliczone do przychodów podlegających opodatkowaniu,
4. wycofał oszczędności z kasy mieszkaniowej, z wyjątkiem gdy wycofana kwota po określonym w umowie o kredyt kontraktowy okresie systematycznego oszczędzania została wydatkowana zgodnie z celami oszczędzania na rachunku prowadzonym przez tę kasę,
5. przeniósł uprawnienia do rachunku oszczędnościowo-kredytowego na rzecz osób trzecich, z wyjątkiem dzieci własnych i przysposobionych
- do dochodu (przychodu) lub podatku należnego za rok, w którym zaistniały te okoliczności, dolicza się odpowiednio kwoty poprzednio odliczone z tych tytułów.

Z przedstawionej we wniosku sytuacji nie wynika, aby wystąpiły okoliczności wymienione w punktach od 1 do 5. W związku z tym nie traci Pani prawa do ulgi budowlanej.

Powyższa interpretacja:
- dotyczy stanu faktycznego przedstawionego przez wnioskodawcę i stanu prawnego obowiązującego w dniu wydania niniejszego postanowienia, traci moc z chwilą zmiany przepisów jej dotyczących,
- nie jest wiążąca dla podatnika, wiąże natomiast właściwe dla wnioskodawcy organy podatkowe i organy kontroli skarbowej.

W dacie wydania postanowienia w sprawie będącej przedmiotem niniejszej interpretacji nie toczyło się wobec wnioskodawcy postępowanie podatkowe, lub kontrola podatkowa, albo postępowanie przed Sądem Administracyjnym.