Temat interpretacji

W dniu 28.06.2004r. zwrócił się Pan z prośbą o udzielenie pisemnej informacji w zakresie przepisów prawa podatkowego.
Od 2001r. korzysta Pan z odpisów w związku z rozpoczętą inwestycją budowy mieszkania w domu wielorodzinnym przez developera. Sprzedaż mieszkania miała nastąpić w 2002r. Jednakże z powodu opóźnień spowodowanych trudną sytuacją finansową developera sprzedaż mieszkania ciągle się odkłada i powstają watpliwości co do ukończenia tej inwestycji. W związku z powyższym developer zaproponował Panu zamianę mieszkania z bloku E na analogiczne mieszkanie w bloku F na tym samym osiedlu lecz usadowionym na innej działce budowlanej.

Zgodnie z art. 4 ust. 2 ustawy z dnia 21 listopada 2001r. o zmianie ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych oraz o zryczałtowanym podatku dochodowym od niektórych przychodów osiągniętych przez osoby fizyczne (Dz. U. Nr 134, poz. 1509) podatnikom, którzy w latach 1997-2001 nabyli prawo do odliczenia od podatku wydatków poniesionych na cele określone w art. 27a ust. 1 pkt 1 lit. a-f ustawy z dnia 26 lipca 1991r. o podatku dochodowym od osób fizycznych (Dz.U. z 2000 r. Nr 14, poz. 176 z późn.zm.) w brzmieniu obowiązującym przed 1 stycznia 2002 roku, przysługuje na zasadach określonych w tej ustawie prawo do kontynuowania odliczeń od podatku wyłącznie z tytułu tej inwestycji w związku, z którą ponieśli wydatki przed 1 stycznia 2002 roku.

Przedstawiony wyżej stan faktyczny wskazuje na to, że zaproponowane mieszkanie w bloku oznaczonym symbolem F jest analogiczne tzn. posiada ten sam metraż i ten sam rozkład pokoi co mieszkanie w bloku oznaczonym symbolem E. Ponadto nie wycofał Pan wcześniej wpłaconych pieniędzy, a mieszkanie proponowane Panu wybudowane jest przez tego samego developera w ramach tego samego osiedla lecz w innym bloku.

Poprzez sformułowanie "kontynuacja danej inwestycji" należy rozumieć ponoszenie dalszych wydatków na zakup lokalu mieszkalnego, w ramach tej samej inwestycji realizowanej przez tego samego developera. W związku z powyższym nie utraci Pan możliwości dalszego korzystania z ulgi budowalnej.