Postanowienie w sprawie interpretacji prawa podatkowego z dnia 02.03.2005, sygn. D-2/415/2/2005, Trzeci Urząd Skarbowy w Lublinie

Temat interpretacji

Na podstawie art. 14 a § 1, § 4 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2005 roku Nr 8 poz.60) po rozpatrzeniu wniosku z dnia 21.02.2005 roku o udzielenie pisemnej interpretacji co do zakresu i sposobu zastosowania prawa podatkowego w zakresie art. 26 b ustawy z dnia 26 lipca 1991 roku o podatku dochodowym od osób fizycznych (Dz. U. z 2000 roku Nr 14 poz.176 z p. zm.) postanawiam:
-nie podzielić Państwa stanowiska w przedmiotowej sprawie.

Na podstawie art. 26 b ust. 1 cyt. ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych podatnik może od podstawy obliczenia podatku, ustalonej zgodnie z art. 26 ust. 1, odliczyć faktycznie poniesione w roku podatkowym wydatki na spłatę odsetek od kredytu zaciągniętego na sfinansowanie inwestycji mającej na celu zaspokojenie własnych potrzeb mieszkaniowych, związanej z:
* budową budynku mieszkalnego, albo
* wniesieniem wkładu budowlanego lub mieszkaniowego do spółdzielni mieszkaniowej na nabycie prawa do nowo budowanego budynku mieszkalnego albo lokalu mieszkalnego w takim budynku, albo
* zakupem nowo wybudowanego budynku mieszkalnego lub lokalu mieszkalnego w takim budynku od gminy albo od osoby, która wybudowała ten budynek w wykonywaniu działalności gospodarczej, albo
* nadbudową lub rozbudową budynku na cele mieszkalne lub przebudową (przystosowanie) budynku niemieszkalnego, jego części lub pomieszczenia niemieszkalnego na cele mieszkalne, w wyniku których powstanie samodzielne mieszkanie spełniające wymagania określone w przepisach prawa budowlanego.

W złożonym wniosku pytają Państwo o możliwość korzystania z opisanej wyżej ulgi podatkowej w sytuacji zamiany aktualnie posiadanego kredytu na nowy, niżej oprocentowany w innym banku.

Z przedstawionego przez Państwa stanu faktycznego oraz zebranego w sprawie materiału wynika, że dnia 27.02.2003 roku uzyskaliście Państwo kredyt mieszkaniowy w banku na sfinansowanie inwestycji polegającej na zakupie lokalu mieszkalnego w nowo wybudowanym budynku . Aktem Notarialnym z dnia 17.04.2003 roku uzyskali Państwo odrębną własność lokalu mieszkalnego mieszczącego się w tymże budynku. W zeznaniach podatkowych PIT-37 za 2003 rok wykazaliście Państwo przysługujące odliczenie wydatków poniesionych na spłatę odsetek od przedmiotowego kredytu. W przyszłości zamierzają Państwo wziąć "tańszy", tj. niżej oprocentowany kredyt w innym banku i spłacić nim zaciągnięty kredyt mieszkaniowy oraz kontynuować rozpoczętą ulgę odsetkową.

Biorąc powyższe pod uwagę informuję, że nowy kredyt nie spełniałby podstawowego kryterium warunkującego możliwość korzystania z ulgi odsetkowej, tj. sfinansowania inwestycji mającej na celu zaspokojenie własnych potrzeb mieszkaniowych. Jego przeznaczeniem byłaby bowiem spłata poprzedniego kredytu, a takiej przesłanki nie zawiera w/w art. 26 b.

Jeżeli zatem zamierzają Państwo zaciągnąć nowy kredyt na spłatę kredytu mieszkaniowego na zdecydowanie korzystniejszych warunkach finansowych, to nie macie Państwo prawa odliczać odsetek od nowego kredytu, nawet jeśli wcześniej nie został wykorzystany w pełni limit możliwych do odliczania odsetek - z ulgi budowlanej polegającej na odliczeniu od dochodu odsetek od kredytu zaciągniętego na zaspokojenie własnych potrzeb mieszkaniowych.

Biorąc powyższe pod uwagę postanowiłem jak w sentencji.

Podkreślić należy, że w myśl art. 14 a § 2 cyt. ustawy Ordynacja podatkowa powyższa informacja dotyczy przedstawionego przez Państwa stanu faktycznego i stanu prawnego obowiązującego w dacie zaistnienia zdarzenia. Interpretacja zgodnie z art. 14 b § 1 i § 2 ustawy Ordynacja podatkowa nie jest wiążąca dla podatnika, płatnika lub inkasenta, wiąże natomiast organ podatkowy i organ kontroli skarbowej - do czasu jej zmiany lub uchylenia.