Temat interpretacji

P O S T A N O W I E N I E

Naczelnik Urzędu Skarbowego Kraków-Podgórze działając na podstawie art. 14a § 1 oraz § 4 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (tekst jednolity Dz. U. z 2005 r. nr 8, poz. 60 ze zm.) po rozpatrzeniu Pani wniosku z dnia 25.01.2006 r. (data wpływu do tut. Urzędu 03.02.2006 r.) uzupełnionego pismem z dn.04.02.2006 r. (data wpływu do tut. Urzędu - 21.02.2006 r.), pismem z dn. 22.02.2006 r. (data wpływu - 24.02.2006 r.) oraz z dnia 20.03.2006 r. - w sprawie udzielenia interpretacji co do zakresu i sposobu zastosowania prawa podatkowego w zakresie podatku dochodowego od osób fizycznych w kwestii rozliczania faktur na koszty związane z najmem stwierdza, iż przedstawione we wniosku stanowisko jest prawidłowe.

U Z A S A D N I E N I E

Po analizie stanu faktycznego tut. organ uznał, iż podatnik jest uprawniony do złożenia wniosku o wydanie interpretacji, a w sprawie tej nie toczy się postępowanie podatkowe lub kontrola podatkowa albo postępowanie przed sądem administracyjnym.
Z wniosku wynika, iż jest Pani współwłaścicielką kamienicy wynajmowanej na cele mieszkalne. Pozostałymi współwłaścicielami tej kamienicy są: córka i syn. W tym roku planowany jest remont kamienicy. We wniosku zostało zawarte zapytanie, czy faktury dotyczące kosztów tego remontu mogą być wystawiane tylko na Panią, (tzn. jednego współwłaściciela), a następnie rozliczane na wszystkich współwłaścicieli stosownie do ich udziału.
Zgodnie z art. 8 ust. 1 i 2 pkt. 1 ustawy z dn. 26 lipca 1991 r. o podatku dochodowym od osób fizycznych (Dz. U. z 2000. Nr 14, poz. 176 ze zm.), przychody z udziału w spółce nie będącej osobą prawną, ze wspólnej własności, wspólnego przedsięwzięcia, wspólnego posiadania lub wspólnego użytkowania rzeczy lub praw majątkowych u każdego podatnika określa się proporcjonalnie do jego prawa w udziale w zysku. Zasada ta ma zastosowanie również do rozliczania kosztów uzyskania przychodu.Na podstawie art. 22 w/w ustawy, kosztami uzyskania przychodu z poszczególnego źródła, są wszelkie koszty poniesione w celu osiągnięcia przychodów.
Zarówno wtedy, gdy na dowodzie poniesienia wydatku figurują wszyscy współwłaściciele lub tylko jeden z nich, wydatki stanowiące koszty uzyskania przychodu związane z przedmiotem najmu, należy podzielić wg posiadanych udziałów.
Zatem stanowisko Pani zawarte we wniosku uważa się za słuszne.

Powyższa interpretacja:
- dotyczy stanu faktycznego przedstawionego przez wnioskodawcę traci swoją moc z chwilą zmiany przepisów jej dotyczących;
- nie jest wiążąca dla podatnika/ następcy prawnego podatnika/ osoby trzeciej odpowiedzialnej za zaległości podatkowe, wiąże natomiast właściwe dla wnioskodawcy organy podatkowe i organy kontroli podatkowej.

Na powyższe postanowienie służy zażalenie do Dyrektora Izby Skarbowej w Krakowie za pośrednictwem Naczelnika Urzędu Skarbowego Kraków-Podgórze w terminie 7 dni od daty doręczenia niniejszego postanowienia (art. 236 Ordynacji podatkowej).