Temat interpretacji

POSTANOWIENIE

Naczelnik Urzędu Skarbowego Kraków-Prądnik działając na podstawie art. 14a § 1 i § 4 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku - Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2005 r. nr 8, poz. 60 ze zm.), po rozpatrzeniu Pana wniosku z 23.01.2006 r. w sprawie interpretacji co do zakresu i sposobu zastosowania prawa podatkowego w zakresie podatku dochodowego od osób fizycznych dotyczącej możliwości skorzystania z ulgi polegającej na odliczeniu od podstawy opodatkowania odsetek od kredytu zaciągniętego na sfinansowanie wydatków związanych z zakupem mieszkania w sytuacji gdy lokal ten zostanie przez Pana wynajęty, stwierdza, iż przedstawione we wniosku stanowisko jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

Pismem z dnia 23.01.2006 zwrócił się Pan do tut. Organu podatkowego z pytaniem czy nie traci Pan prawa do korzystania z ulgi polegającej na odliczeniu od podstawy opodatkowania odsetek od kredytu zaciągniętego na sfinansowanie wydatków związanych z zakupem mieszkania, w przypadku wynajęcia przez Pana w/w lokalu.
Zgodnie z art. 26b ust. 1 pkt. 3 oraz ust. 2 pkt. 4 lit. b w/w ustawy odliczenie od podstawy opodatkowania odsetek od kredytu hipotecznego, związane z zakupem nowo wybudowanego budynku mieszkalnego lub lokalu mieszkalnego w takim budynku od gminy albo od osoby, która go wybudowała w wykonywaniu działalności gospodarczej stosuje się jeżeli została zawarta umowa o ustanowieniu spółdzielczego własnościowego lub lokatorskiego prawa do lokalu mieszkalnego albo umowa w formie aktu notarialnego o ustanowieniu odrębnej własności lokalu mieszkalnego, o przeniesieniu na podatnika własności budynku mieszkalnego lub lokalu mieszkalnego, której jedną ze stron jest podatnik.
W opisanej przez Pana sytuacji nabył Pan prawo do odliczenia od podstawy opodatkowania odsetek od kredytu hipotecznego zaciągniętego na sfinansowanie inwestycji związanej zakupem lokalu mieszkalnego a na podstawie aktu notarialnego uzyskał Pan odrębną własność lokalu mieszkalnego, spełniając tym samym warunki zawarte w art. 26b ust. 2 pkt. 4 lit. b o podatku dochodowym od osób fizycznych.

Mając na uwadze stan faktyczny oraz treść powoływanych przepisów ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, należy uznać iż najem lokalu mieszkalnego nie spowoduje utraty możliwości korzystania z ulgi odsetkowej od kredytu zaciągniętego na powyższy lokal.

Powyższa interpretacja:
- dotyczy stanu faktycznego przedstawionego przez wnioskodawcę, traci swoją moc z chwilą zmiany przepisów jej dotyczących,
- nie jest wiążąca dla podatnika/ płatnika/ inkasenta/ następcy prawnego podatnika, wiąże natomiast właściwe dla wnioskodawcy organy podatkowe i organy kontroli skarbowej,
- dotyczy sprawy, wobec której na dzień wydania postanowienia nie toczy się postępowanie podatkowe, kontrola podatkowa ani postępowanie przed sądem administracyjnym.

POUCZENIE:
Na niniejsze postanowienie służy zażalenie do Dyrektora Izby Skarbowej w Krakowie za pośrednictwem Naczelnika Urzędu Skarbowego Kraków-Prądnik w terminie 7 dni od daty doręczenia postanowienia.