Informacja o zakresie stosowania przepisów prawa podatkowego z dnia 26.03.2004, sygn. USPDI-415/5/2004, Urząd Skarbowy w Chorzowie

Temat interpretacji

Zgodnie z art. 10 ust. 1 pkt 6 ustawy z dnia 26 lipca 1991 r. o podatku dochodowym od osób fizycznych (Dz.U. Nr 14, poz. 176 z 2000 r.) jednym ze źródeł przychodu jest najem, podnajem, dzierżawa, poddzierżawa oraz inne umowy o podobnym charakterze.

Stosownie do art. 11 ust. 1 ww ustawy przychodami są otrzymane lub pozostawione do dyspozycji podatnika w roku kalendarzowym pieniądze i wartości pieniężne oraz wartości otrzymanych świadczeń w naturze i innych nieodpłatnych świadczeń.

Zatem jeśli najem nie jest prowadzony w ramach działalności gospodarczej - momentem powstania przychodu podatnika jest moment faktycznego otrzymania należności, niezależnie od określonego umową terminu płatności.