Informacja o zakresie stosowania przepisów prawa podatkowego z dnia 30.06.2003, sygn. PDI-415/36/03, Urząd Skarbowy w Ostrowcu Świętokrzyskim

Temat interpretacji

W związku z Pani pismem z dnia 26.06.2003 r. działając na podstawie art. 14a § 1 ustawy z dnia 29.08.1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. Nr 137, poz. 926 ze zm.) Urząd Skarbowy w Ostrowcu Św. informuje, co następuje:

1. W przypadku rezygnacji z oszczędzania w kasie mieszkaniowej i wycofaniu zgromadzonych wkładów oraz zwrotu ulgi podatkowej w podatku dochodowym od osób fizycznych z tego tytułu przy braku odliczeń z tytułu ulgi budowlanej na inne cele spełni Pani warunek wymagany w art. 26b ust. 2 pkt 7 ustawy z dnia 26.07.1991 r. o podatku dochodowym od osób fizycznych (Dz. U. Nr 14 poz. 176 z 2000 r. ze zm.).

2. Stosownie do postanowień art. 26b ust. 1 cyt. ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych od podstawy obliczenia podatku, ustalonej zgodnie z art. 26 ust. 1, odlicza się, z zastrzeżeniem ust. 2-4, faktycznie poniesione w roku podatkowym wydatki na spłatę odsetek od kredytu udzielonego podatnikowi na sfinansowanie inwestycji mającej na celu zaspokojenie własnych potrzeb mieszkaniowych związanej z:
- budową budynku mieszkalnego, albo
- wniesieniem wkładu budowlanego lub mieszkaniowego do spółdzielni mieszkaniowej na nabycie prawa do nowo budowanego budynku mieszkalnego albo lokalu mieszkalnego w takim budynku, albo
- zakupem nowo wybudowanego budynku mieszkalnego lub lokalu mieszkalnego w takim budynku od gminy albo od osoby, która wybudowała ten budynek w wykonywaniu działalności gospodarczej, albo
- nadbudową lub rozbudową budynku na cele mieszkalne lub przebudową budynku niemieszkalnego, jego części lub pomieszczenia niemieszkalnego na cele mieszkalne, w wyniku, których powstanie samodzielne mieszkanie spełniające wymagania określone w przepisach prawa budowlanego.

Termin określony w art. 26b ust. 2 pkt 4 jest terminem prawa materialnego, od którego przepisy ustawy nie przewidują żadnego wyjątku. Zatem jego bieg trwa nieprzerwanie od momentu, w którym dana inwestycja uzyskała pozwolenie na budowę w rozumieniu prawa budowlanego.

Jak wynika z przedstawionego pozwolenia na budowę inwestycja ta uzyskała pozwolenie w dniu 27.02.1997 r. i fakt przeniesienia decyzji dotyczącej pozwolenia na budowę na nowego inwestora nie przerywa biegu terminu. Zatem trzyletni termin zakończenia tej inwestycji upłynął z końcem 2000r., wobec czego ta inwestycja nie spełnia wymogów dotyczących możliwości skorzystania z nowej ulgi budowlanej na podstawie art. 26b ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych.