Temat interpretacji
Pani (...) w okresie od 15.05.1991 r. do dnia 03.09.2003 r. (likwidacja) prowadziła działalność gospodarczą opodatkowaną na zasadach ogólnych. Będąc czynnym przedsiębiorcą posiadała na stanie środków trwałych lokal handlowy, który jest częścią składową budynku mieszkalnego będącego współwłasnością podatniczki i jej męża. Od 01.02.2005 r. Pani (...) wspólnie z mężem, który także nie prowadzi pozarolniczej działalności, wynajęła w/w lokal na działalność gospodarczą prowadzoną przez inny podmiot. Małżonkowie wybrali opodatkowanie przychodów z najmu ryczałtem od przychodów ewidencjonowanych - rozliczanych na imię jednego małżonka. W związku z powyższym Pani (...) wnosi o potwierdzenie, że opodatkowanie ryczałtem od przychodów ewidencjonowanych przychodów z najmu lokalu handlowego - byłego środka trwałego zlikwidowanej firmy - jest prawidłowy.
Organ podatkowy stwierdza, co następuje:
Stosownie do art. 9a ust. 6 ustawy z dnia 26 lipca 1991 r. o podatku dochodowym od osób fizycznych (Dz. U. z 2000 r. Nr 14, poz. 176 ze zm.) dochody osiągane ze źródła, o którym mowa w art. 10 ust. 1 pkt 6, czyli m.in. z najmu, z wyjątkiem składników majątku związanych z działalnością gospodarczą, są opodatkowane na zasadach określonych w ustawie, chyba że podatnicy złożą właściwemu naczelnikowi urzędu skarbowego pisemne oświadczenia o wyborze opodatkowania w formie ryczałtu od przychodów ewidencjonowanych, na zasadach określonych w ustawie o zryczałtowanym podatku dochodowym.
W art. 2 ust. 1a ustawy z dnia 20.11.1998 r. o zryczałtowanym podatku dochodowym od niektórych przychodów osiąganych przez osoby fizyczne (Dz. U. Nr 144, poz. 930 ze zm. w brzmieniu obowiązującym w 2005 r.) określono, że osoby fizyczne osiągające przychody z tytułu umowy najmu, podnajmu, dzierżawy (...), jeżeli umowy te nie są zawierane w ramach prowadzonej pozarolniczej działalności gospodarczej, mogą opłacać ryczałt od przychodów ewidencjonowanych.
Mając na względzie przedstawiony powyżej obowiązujący stan prawny, zaprezentowane przez wnioskodawcę stanowisko uznano za prawidłowe.