Temat interpretacji

P O S T A N O W I E N I E

Na podstawie art. 14a § 1 i § 4 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku - Ordynacja podatkowa (j.t. Dz. U. z 2005 r. nr 8, poz. 60 z późn. zmian.) po rozpatrzeniu wniosku Pani (...) z dnia 30.06.2005 r. o udzielenie pisemnej interpretacji co do zakresu i sposobu zastosowania prawa podatkowego w sprawie stawki ryczałtu od przychodów ewidencjonowanych właściwej dla przychodów uzyskanych z wynajmu domku letniskowego

stwierdzam, że:

stanowisko przedstawione w tym wniosku jest nieprawidłowe w odniesieniu do opisanego stanu faktycznego.

U z a s a d n i e n i e

Podatniczka w dniu 19.09.2004 r. zawarła umowę z biurem turystycznym na wynajem domku letniskowego dla wczasowiczów. Z umowy tej wynika, że będzie uzyskiwała przychody z udostępniania domku letniskowego na takich zasadach jak w hotelu, na pobyt doraźny krótkotrwały. Dnia 22.06.2005 r. złożyła oświadczenie o wyborze opodatkowania przychodów z tego tytułu ryczałtem od przychodów ewidencjonowanych wg stawki 8,5%. Do dnia złożenia oświadczenia nie uzyskała przychodu. W związku z powyższym pojawiła się wątpliwość odnośnie stawki ryczałtu właściwej dla przychodów uzyskanych z wynajmu domku letniskowego. Podatniczka uważa, że przychody uzyskane z wynajmu domku letniskowego należy opodatkować stawką 8,5%.

Zgodnie z treścią art. 4 ust. 1 pkt 1 ustawy z dnia 20 listopada 1998 roku o zryczałtowanym podatku dochodowym od niektórych przychodów osiąganych przez osoby fizyczne (Dz. U. nr 144, poz. 930 z późn. zm.) działalność usługowa oznacza pozarolniczą działalność gospodarczą, której przedmiotem są czynności zaliczone do usług zgodnie z Polską Klasyfikacją Wyrobów i Usług wprowadzoną rozporządzeniem Rady Ministrów z dnia 18 marca 1997 r. w sprawie Polskiej Klasyfikacji Wyrobów i Usług (PKWiU) (Dz. U. Nr 42, poz. 264, z 1999 r. Nr 92, poz. 1045 i z 2001 r. Nr 12, poz. 94) wydanym na podstawie art. 40 ust. 2 ustawy z dnia 29 czerwca 1995 r. o statystyce publicznej (Dz. U. Nr 88, poz. 439, z 1996 r. Nr 156, poz. 775, z 1997 r. Nr 88, poz. 554 i Nr 121, poz. 769, z 1998 r. Nr 99, poz. 632 i Nr 106, poz. 668 oraz z 2001 r. Nr 100, poz. 1080).

Pojęcie pozarolniczej działalności gospodarczej zostało wyjaśnione w słowniczku zamieszczonym w art. 4 ust. 1 pkt 12 w/w ustawy. W myśl tego przepisu pozarolnicza działalność gospodarcza to pozarolnicza działalność gospodarcza w rozumieniu ustawy o podatku dochodowym. Zgodnie z zapisem art. 5a pkt 6 ustawy z dnia 26 lipca 1991 roku o podatku dochodowym od osób fizycznych pod pojęciem tym należy rozumieć działalność zarobkową wykonywaną w sposób zorganizowany i ciągły, prowadzoną we własnym imieniu i na własny lub cudzy rachunek, z której uzyskane przychody nie są zaliczane do innych przychodów ze źródeł wymienionych w art. 10 ust. 1 pkt 1, 2 i 4-9.

Oznacza to, że działalność usługową tego rodzaju, że można ją zaliczyć do odpowiedniego grupowania Polskiej Klasyfikacji Wyrobów i Usług, należy traktować jak pozarolniczą działalność gospodarczą - o ile tylko przychody uzyskane z jej wykonywania nie są zaliczane do innych źródeł.

Działalność, której przedmiotem są usługi wynajmu umeblowanych lokali krótkotrwałego zakwaterowania, takich jak: pokoje gościnne, kwatery wiejskie, domki letniskowe, apartamenty i inne obiekty noclegowe turystyki, klasyfikowana jest zgodnie z Polską Klasyfikacją Wyrobów i Usług w grupie 55.2 "Usługi świadczone przez obiekty noclegowe turystyki oraz pozostałe miejsca krótkotrwałego zakwaterowania", a wynajem domku letniskowego należy zakwalifikować do podkategorii 55.23.15 "Usługi krótkotrwałego zakwaterowania pozostałe, gdzie indziej niesklasyfikowane".

A zatem wynajmowanie przez podatniczkę domku letniskowego jest traktowane jako działalność gospodarcza, a więc nie podlega opodatkowaniu zryczałtowanym podatkiem dochodowym na zasadach określonych w art. 12 ust. 1 pkt 3 lit. a) ustawy z dnia 20 listopada 1998 roku o zryczałtowanym podatku dochodowym od niektórych przychodów osiąganych przez osoby fizyczne tj. wg stawki 8,5% oraz 20%. Zgodnie bowiem z treścią art. 12 ust. 1 pkt 2 lit. d) tej ustawy: "Ryczałt od przychodów ewidencjonowanych wynosi 17% przychodów ze świadczenia usług hoteli (PKWiU grupa 55.1), świadczonych przez obiekty noclegowe turystyki oraz inne miejsca krótkotrwałego zakwaterowania (PKWiU grupa 55.2)."

Przyjęcie powyższej klasyfikacji oznacza, że ryczałt od przychodów ewidencjonowanych uzyskanych z wynajmu domku letniskowego należy obliczać według stawki 17%. Nie ma przy tym znaczenia, że wynajem odbywa się za pośrednictwem firmy turystycznej, skoro firma ta nie występuje jako wynajmujący, lecz działa jedynie jako pośrednik przy zawieraniu umów najmu.

Mając na uwadze przedstawiony stan faktyczny i prawny Naczelnik Urzędu Skarbowego w Kartuzach nie podziela Pani zdania w sprawie stosowania stawki ryczałtu 8,5% do przychodu uzyskanego z wynajmu domku letniskowego.