Temat interpretacji

Roboty budowlane stanowią na gruncie obecnie obowiązującej ustawy z dnia 11.03.2004r. o podatku od towarów i usług (Dz. U. nr 54, poz . 535 ze zm.)-dalej ustawa VAT - świadczenie usług.

Przedmiotem zapytania podatnika jest rozstrzygnięcie kwestii związanych z robotami budowlanymi, a mianowicie czy istnieje możliwość stosowania stawki 7% w sytuacji, gdy w ramach usługi montażowej w obiekcie budownictwa mieszkalnego instalowane są towary nabywane przez świadczącego usługę. Należy stwierdzić, że istnieją co najmniej trzy możliwości kwalifikowania takiej czynności dla celów podatku od towarów i usług. Można uznać , że w przypadku podatnika występuje dostawa towaru i usługa montażu, dalej czynność taką można potraktować jako dostawę towaru z montażem i w końcu można powiedzieć, że istotą całego świadczenia jest usługa montażu. Uznanie całego świadczenia, które jest najbardziej korzystne podatkowo za usługę montażu, pozwalające na objęcie całości czynności (wartość usługi i wartość towaru) stawką podatku w wysokości 7% należy dopuścić pod kilkoma warunkami. Przede wszystkim należy zwrócić uwagę na konstruowanie umów dotyczących takich usług. Z umowy powinno jasno wynikać, że przedmiotem umowy jest świadczenie usługi montażowej, a nie świadczenie usługi wraz ze sprzedażą towarów. Należy zwrócić uwagę również na sposób w jaki powinna być wystawiana faktura, gdzie strony nie powinny dokonywać dokładnej specyfikacji poszczególnych składników materiałów i robót budowlanych. Faktura powinna określić roboty budowlane wykonywane przez zleceniobiorcę, wskazywać z jakimi obiektami są związane oraz oczywiście stawkę podatku VAT odnoszącą się do całości usługi.

Zgodnie z art. 146 ust. 1 pkt 2 lit a ustawy o VAT w okresie od dnia przystąpienia Rzeczpospolitej Polskiej do Unii Europejskiej do dnia 31 grudnia 2007r. stosuję się stawkę w wysokości 7% w odniesieniu do robót budowlano montażowych oraz remontów i robót konserwacyjnych związanych z budownictwem mieszkaniowym i infrastrukturą towarzyszącą. W dalszych ustępach powyższego art. ustawodawca wyjaśnia co należy rozumieć przez roboty związane z budownictwem mieszkaniowym i infrastrukturą towarzyszącą jak i definicję samej infrastruktury towarzyszącej budownictwu mieszkaniowemu.

Zdaniem Naczelnika Urzędu Skarbowego Warszawa-Mokotów, w świetle stanu faktycznego przedstawionego przez podatnika można stwierdzić, iż podatnik świadczy usługę budowlano - montażową związaną z budownictwem mieszkaniowym, z możliwością stosowania stawki 7% do całości świadczonej czynności tzn. do wartości usługi i wartości towaru.