Temat interpretacji

P O S T A N O W I E N I E

Na podstawie art.14a § 1, 3, 4 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997r - Ordynacja podatkowa (tekst jednolity Dz.U. z 2005r Nr 8 poz.60 z późniejszymi zmianami), art. 43 ust. 1 pkt. 11 ustawy z dnia 11 marca 2004r o podatku od towarów i usług (Dz.U. z 2004r nr 54 poz.535 z późn.zm.), po rozpatrzeniu wniosku z dnia 12.01.2006r (wpłynęło 13.01.2006) w sprawie udzielenia interpretacji co do zakresu i sposobu zastosowania prawa podatkowego /podatku od towarów i usług/, Naczelnik Urzędu Skarbowego Warszawa Wolapostanowiłuznać stanowisko wnioskodawcy - dotyczące opodatkowania opłat czynszowych dotyczących lokalu mieszkalnego, w którym właściciel prowadzić będzie działalność gospodarczą - za prawidłowe.

U Z A S A D N I E N I E

W dniu 13.01.2006r Strona złożyła wniosek z dnia 12.01.2006r w sprawie udzielenia interpretacji co do zakresu zastosowania przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług.
Z przedmiotowego wniosku wynika:
Stan faktyczny
Członek spółdzielni zajmuje lokal mieszkalny, posiada tytuł prawny do przedmiotowego lokalu - własnościowe spółdzielcze prawo do lokalu. W całym lokalu będzie prowadził działalność gospodarczą. Nie zmienia to przeznaczenia lokalu, który nadal będzie lokalem mieszkalnym.
Zapytanie
Czy w świetle przedstawionego stanu faktycznego Spółdzielnia powinna stosować stawkę 22% do całości czynszu?
Stanowisko wnioskodawcy
Zdaniem wnioskodawcy - z uwagi na fakt, iż nie nastąpi zmiana przeznaczenia lokalu i w dalszym ciągu będzie to lokal mieszkalny Spółdzielnia stoi na stanowisku, iż cały czynsz będzie zwolniony z podatku VAT.

Działając na podstawie przepisu art. 14a § 1, i 4 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997r. - Ordynacja podatkowa, Naczelnik Urzędu Skarbowego Warszawa - Wola rozpatrzył przedmiotowy wniosek i postanowił uznać stanowisko wnioskodawcy - za prawidłowe.
Ocena prawna stanowiska wnioskodawcy
Zgodnie z art. 43 ust. 1 pkt. 11 ustawy o podatku od towarów i usług, zwalnia się od podatku czynności wykonywane na rzecz członków spółdzielni, którym przysługują spółdzielcze prawa do lokali mieszkalnych, członków spółdzielni będących właścicielami lokali mieszkalnych lub na rzecz właścicieli lokali mieszkalnych niebędących członkami spółdzielni, za które pobierane są opłaty, zgodnie z art. 4 ust. 1, 2, 4 i 5 ustawy z dnia 15 grudnia 2000 r. o spółdzielniach mieszkaniowych (Dz. U z 2003 r. nr 119, poz. 1116 z późn. zm.).
Mając na uwadze powyższy przepis, po przeanalizowaniu stanu faktycznego w przedmiotowej sprawie, Naczelnik Urzędu Skarbowego Warszawa Wola stoi na stanowisku, iż opłaty czynszowe pobierane od właściciela przedmiotowego lokalu będą podlegały zwolnieniu od podatku na podstawie cytowanego wyżej przepisu art. 43 ust.1 pkt. 11 ustawy o podatku od towarów i usług.
Prowadzenie przez właściciela lokalu mieszkalnego działalności gospodarczej w tym lokalu nie powoduje bowiem zmiany przeznaczenia tego lokalu, który nadal będzie lokalem mieszkalny.
W przedmiotowej sprawie nie mamy także do czynienia z wynajmem na cele inne niż mieszkaniowe.