Postanowienie w sprawie interpretacji prawa podatkowego z dnia 15.03.2006, sygn. 1435/PP1/443-281/05/ŁK, Pierwszy Urząd Skarbowy Warszawa-Śródmieście

Temat interpretacji

POSTANOWIENIE

Naczelnik Pierwszego Urzędu Skarbowego Warszawa-Śródmieście, działając na podstawie art. 14a § 1 i § 4 oraz art. 216 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. - Ordynacja podatkowa (Dz. U.1997r. Nr 137, poz. 926 z późn. zm.), w związku z wnioskiem Strony z dnia 05.12.2005r. (wpływ do tut. Urzędu 15.12.2005r.), o udzielenie pisemnej interpretacji w trybie art. 14a Ordynacji podatkowej co do zakresu i sposobu zastosowania prawa podatkowego

postanawia

uznać stanowisko Strony przedstawione w piśmie z dnia 05.12.2005r. za nieprawidłowe.

Uzasadnienie

Z przedstawionego przez Stronę stanu faktycznego wynika, iż nabyła ona na postawie przydziałów z dnia 19.07.2000r. własnościowe spółdzielcze prawo do lokalu użytkowego oraz trzech miejsc postojowych. Lokal ten użytkowany był do dnia 24.11.2005r, w którym to dniu został sprzedany innemu podmiotowi. Budynek w którym znajduje się przedmiotowy lokal użytkowy został przekazany do eksploatacji w dniu 04.09.2000 r.

Strona wnosi o wyjaśnienie, czy przedmiotowa transakcja sprzedaży lokalu użytkowego podlega zwolnieniu od podatku od towarów i usług? Zdaniem Strony lokal ten użytkowany był ponad 5 lat, czyli " jako towar używany podlega zwolnieniu od podatku od towarów i usług."

Zgodnie z dyspozycją zawartą art. 43 ust. 1 pkt 2 ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług (Dz.U. Nr 54, poz. 535 ze zm.) Zwalnia się od podatku dostawę towarów używanych, z zastrzeżeniem pkt 10, pod warunkiem że w stosunku do tych towarów nie przysługiwało dokonującemu ich dostawy prawo do obniżenia kwoty podatku należnego o kwotę podatku naliczonego,zwolnienie dotyczy również używanych budynków i budowli lub ich części, będących przedmiotem umowy najmu, dzierżawy lub innych umów o podobnym charakterze.
W myśl art. 43 ust. 2 pkt 1 w/w ustawy przez towary używane, o których mowa w ust.1 pkt 2, rozumie się budynki i budowle lub ich części - jeżeli od końca roku, w którym zakończonobudowę tych obiektów, minęło co najmniej 5 lat.

W związku z powyższym tut. organ podatkowy stoi na stanowisku, iż przedmiotowy lokal nie stanowi towaru używanego w rozumieniu art. 43 ust. 2 pkt 1 w/w ustawy i w związku z tym Stronie dokonującej dostawy lokalu nie przysługuje prawo do zwolnienia od podatku od towarów i usług w trybie art. 43 ust.1 pkt 2. Budynek w którym znajduje się lokal został oddany do eksploatacji w dniu 04.09.2000r. Art.43 ust. 2 pkt 1 w/w ustawy wyraźnie stanowi, iż przez towary używane, o których mowa w ust.1 pkt 2, rozumie się budynki i budowle lub ich części - jeżeli od końca roku, w którym zakończono budowę tych obiektów, minęło co najmniej 5 lat. Ponieważ Strona dokonała sprzedaży przedmiotowego lokalu dnia 24.11.2005r. , a więc przed upływem 5 lat od końca roku zakończenia budowy, w świetle w/w przepisu nie można uznać, iż przedmiotem transakcji sprzedaży dokonywanej przez Stronę był towar używany.

W związku z powyższym tut. organ podatkowy postanowił jak w sentencji.

Niniejsza interpretacja dotyczy stanu faktycznego przedstawionego przez wnioskodawcę i stanu prawnego obowiązującego w dacie wydania postanowienia.

Jednocześnie tut. organ podatkowy informuje, że zgodnie z art. 14b § 1 niniejsza interpretacja nie jest wiążąca dla podatnika, płatnika lub inkasenta. Jeżeli jednak podatnik, płatnik lub inkasent zastosowali się do tej interpretacji, organ nie może wydać decyzji określającej lub ustalającej ich zobowiązanie podatkowe bez zmiany albo uchylenia postanowienia, o którym mowa w art. 14a § 4 jeżeli taka decyzja byłaby niezgodna z interpretacją zawartą w tym postanowieniu.

W myśl § 2 w/w artykułu interpretacja, o której mowa w art. 14a § 1, jest wiążąca dla organów podatkowych i organów kontroli skarbowej właściwych dla wnioskodawcy i może zostać zmieniona albo uchylona wyłącznie w drodze decyzji w trybie określonym w § 5.