Temat interpretacji

W stanie faktycznym wskazanym przez Wnioskującego wynika, iż w roku 2000 nabył On działkę budowlaną. Z tego tytułu w latach 2000 i 2001 skorzystał z odliczenia od podatku w ramach ulgi mieszkaniowej. W 2004 roku nastąpiła sprzedaż ww. gruntu. Uzyskane ze zbycia działki pieniądze Wnioskujący przeznaczył na zakup materiałów budowlanych i budowę domu, którą rozpoczął w sierpniu 2005 roku na podstawie decyzji administracyjnej - pozwolenia na budowę.

Zdaniem Wnioskującego, w związku z budową domu i poniesieniem wydatków na zakup materiałów budowlanych potwierdzonych fakturami VAT, spełnia On wszystkie warunki ustawy z dnia 29 sierpnia 2005r. o zwrocie osobom fizycznym niektórych wydatków związanych z budownictwem mieszkaniowym do uzyskania zwrotu podatku VAT. Prawa tego nie eliminuje wcześniejsze korzystanie z ulgi na zakup działki budowlanej.

Mając na uwadze powyższe, tutejszy organ podatkowy wyjaśnia co następuje:

Zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 2005 r. o zwrocie osobom fizycznym niektórych wydatków związanych z budownictwem mieszkaniowym /Dz. U. Nr 177, poz. 1468/, jeśli podatnik poniósł wydatki udokumentowane fakturami VAT wystawionymi od dnia 1.05.2004r. do dnia 31.12.2007r. na zakup materiałów budowlanych związanych:

- z budową budynku mieszkalnego,

- nadbudową lub rozbudową budynku na cele mieszkalne lub przebudową budynku niemieszkalnego na cele mieszkalne,

- remontem budynku mieszkalnego lub lokalu mieszkalnego

może odzyskać część wydatków poniesionych na ten cel. Zwrot podatku dotyczy materiałów, na które stawka podatku VAT wzrosła z 7% na 22%.

Przepisy ww. ustawy nie ograniczają możliwości skorzystania z prawa do zwrotu części wydatków na materiały budowlane podatnikom, którzy wcześniej skorzystali z ulgi na zakup gruntu, zbyli ten grunt i przychód ze zbycia przeznaczyli na zakup materiałów budowlanych na budowę domu.

W świetle przedstawionego stanu faktycznego i prawnego, Wnioskującemu będzie przysługiwał zwrot części wydatków poniesionych na zakup materiałów budowlanych związanych z budownictwem mieszkaniowym.