Informacja o zakresie stosowania przepisów prawa podatkowego z dnia 21.10.2004, sygn. US.II/443-47/04, Urząd Skarbowy w Bartoszycach
Temat interpretacji
Na podstawie art. 14a ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa, Naczelnik Urzędu Skarbowego w Bartoszycach, w odpowiedzi na pismo znak: L.dz./688/04 z dnia 03.09.2004 r. w sprawie opodatkowania czynności wykonywanych na rzecz osób posiadających prawa własnościowe do lokali mieszkalnych, ale nie będących członkami Spółdzielni,
wyjaśnia:
W związku z orzeczeniem Trybunału Konstytucyjnego, aktualnie można posiadać własnościowe prawo do lokali nie będąc członkami spółdzielni.
Zgodnie z art. 43 ust. 1 pkt 11 ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług (Dz. U. Nr 54 poz. 535), zwolnione od podatku są czynności wykonywane na rzecz członków spółdzielni, którym przysługują spółdzielcze prawa do lokali mieszkalnych, członków spółdzielni będących właścicielami lokali mieszkalnych oraz właścicieli lokali mieszkalnych nie będących członkami spółdzielni, za które są pobierane opłaty zgodnie z art. 4 ust. 1, 2, 4, 5 ustawy z dnia 15 grudnia 2000 r. o spółdzielniach mieszkaniowych.
Zgodnie z § 1 pkt 7 Rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 11 października 2004 r., zmieniającym rozporządzenie w sprawie wykonywania niektórych przepisów ustawy o podatku od towarów i usług (Dz. U. z dnia 15.10.2004 r. Nr 224, poz. 2277), w § 8 ust. 1 Rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 27 kwietnia 2004 r. (Dz. U. Nr 97, poz. 970 z późn. zm.), dodano pkt 18, który oznacza, że zwalnia się od podatku od towarów i usług czynności wykonywane na rzecz osób niebędących członkami spółdzielni, którym przysługują własnościowe prawa do lokali mieszkalnych, za które są pobierane opłaty zgodnie z art. 4 ust. 1, 2, 4 i 5 ustawy z dnia 15.12.2000 r. o spółdzielniach mieszkaniowych (Dz. U. Z 2003 r. Nr 119, poz. 1116 oraz z 2004 r. Dz. U. Nr 19, poz. 177 i Nr 63, poz. 591).
Z powyższego wynika, że w okresie od 01.05.2004 r. do 19.10.2004 r., do wszystkich opłat od osób, które nie są członkami spółdzielni, a posiadają prawo własnościowe do lokali, należało doliczać VAT, ponieważ przepisu art. 43 ust. 11 pkt 11, jak zauważa Spółdzielnia, nie można było traktować rozszerzająco.
Od 19.10.2004 r. nie należy naliczać podatku VAT.
Niniejszą interpretację wydano w oparciu o przedstawiony stan faktyczny i stan prawny w dniu jej wydania.