Temat interpretacji
Postanowienie
Na podstawie art. 216, oraz 14a ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2005 r. Nr 8, poz. 60 ze zm.) w związku z wnioskiem z dnia 6.02.2006 r. w sprawie udzielenia pisemnej interpretacji co do zakresu i sposobu zastosowania prawa podatkowego Naczelnik Urzędu Skarbowego Warszawa Praga
- stwierdza, że stanowisko w sprawie opodatkowania podatkiem od towarów i usług sprzedaży prawa użytkowania wieczystego niezabudownej nieruchomości gruntowej, której dotyczy pytanie 4 i 5 jest prawidłowe
U z a s a d n i e n i e
Wnioskiem z dnia 6.02.2006 r. ( data wpływu do Urzędu 08.02.2006 r. ) syndyk Przedsiębiorstwa Poligraficzno - Wydawniczego XXX S.A. w upadłości wystąpił z 5 zapytaniami dotyczącymi opodatkowania podatkiem od towarów i usług sprzedaży nieruchomości lub prawa wieczystego użytkowania nieruchomości gruntowych w tym pytania nr 4 i 5 dotyczą tej samej kwestii tj. sprzedaży prawa użytkowania wieczystego niezabudowanych nieruchomości gruntowych dla których prowadzone są Księgi wieczyste KW Nr WA2M/00144097/8 i KW Nr WA2M/00308327/8.
Z przedstawionego stanu faktycznego wynika, ze Syndyk masy upadłości w postępowaniu upadłościowym za zezwoleniem Rady Wierzycieli dokonuje sprzedaży prawa własności zabudowanych nieruchomości oraz prawa użytkowania wieczystego niezabudowanych gruntów na rzecz jednego podmiotu i w jednorazowej transakcji.Dla poszczególnych nieruchomości prowadzone są odrębne księgi wieczyste. Wg. stanowiska syndyka sprzedaż prawa użytkowania wieczystego niezabudowanej nieruchomości gruntowej podlega opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług wg. stawki 22%.
Naczelnik Urzędu Skarbowego po zapoznaniu się z przedstawionym stanem faktycznym stwierdza, że stanowisko jest prawidłowe i jednocześnie wyjaśnia:
Zgodnie z art. 5 ust. 1 pkt 1 ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług ( Dz. U. Nr 54, poz. 535 ze zm.) opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług podlega odpłatna dostawa towarów i odpłatne świadczenie usług na terytorium kraju.Przeniesienie prawa użytkowania wieczystego nieruchomości gruntowej nie mieści się w zakresie definicji dostawy towarów. Jako odpłatne świadczenie na rzecz innego podmiotu stanowi świadczenie usług w rozumieniu art. 8 ust. 1 ww. ustawy o podatku od towarów i usług i podlega opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług na zasadach ogólnych tj. wg stawki 22% wymienionej w art. 41 ust. 1 ww. ustawy o podatku od towarów i usług.
Biorąc powyższe pod uwagę Naczelnik Urzędu Skarbowego postanowił jak w rozstrzygnięciu.