Temat interpretacji

Na podstawie art. 14a, art. 14b § 1 i § 2, art. 216 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997r. Ordynacja podatkowa (tekst jednolity: Dz.U.Nr 8 z 2005r., poz. 60) w odpowiedzi na pismo Urzędu Miasta z dnia 18.03.2005r. (data wpływu 21.03.2005r.) w sprawie stawki podatku VAT na roboty budowlane dotyczące inwestycji w zakresie infrastruktury towarzyszącej budownictwu mieszkaniowemu uznać stanowisko wnioskodawcy za zasadne.

Wnioskiem z dnia 18 marca 2005r.(data wpływu 21.03.2005r.) Urząd Miasta wystapił o interpretację przepisów prawa podatkowego w następującej sprawie.
Towarzystwo Budownictwa Społecznego Sp.z o.o. będzie prowadziło inwestycję polegającą na wybudowaniu infrastruktury mieszkaniowej obejmującą sieć wodociągową i kanalizacyjną do budynków mieszkalnych, będącego w fazie realizacji osiedla mieszkaniowego w M. Zapytanie wnioskodawcy dotyczy stawki na w/w roboty budowlane. W ocenie Urzędu Miasta , przygotowywana inwestycja budowy sieci wodociągowych i kanalizacyjnych będzie związana z obiektami budownictwa mieszkaniowego, dlatego prowadzone roboty powinny być opodatkowane 7 % stawką podatku VAT.

Odpowiadając na w/w pytanie Naczelnik Urzędu Skarbowego wskazuje, że zgodnie z art. 146 ust. 1 pkt 2 lit.a ustawy z dnia 11 marca 2004r. o podatku od towarów i usług (Dz.U.Nr 54, poz.535 ze zm.), w okresie od dnia przystapienia Rzeczypospolitej Polskiej do Unii Europejskiej do dnia 31 grudnia 2007r. stosuje się stawkę w wysokości 7% w odniesieniu do robót budowlano-montażowych oraz remontów i robót konserwacyjnych związanych z budownictwem mieszkaniowym i infrastrukturą towarzyszącą. Przy czym przez roboty związane z budownictwem mieszkaniowym i infrastrukturą towarzyszącą , rozumie się zgodnie z ustępem 2 tego artykułu , roboty budowlane dotyczące inwestycji w zakresie obiektów budownictwa mieszkaniowego i infrastruktury towarzyszącej oraz remontów obiektów budownictwa mieszkaniowego.
Pojęcie infrastruktury towarzyszącej zostało natomiast zdefiniowane w art. 146 ust. 3 powołanej wyżej ustawy. Zgodnie z treścią tego przepisu przez infrastrukturę towarzyszącą budownictwu mieszkaniowemu rozumie się :
1)sieci rozprowadzające, ,wraz z urządzeniami, obiektami i przyłączami do budynków mieszkalnych,
2)urządzania i zagospodarowania terenu w ramach przedsiewzięć i zadań budownictwa mieszkaniowego , w szczególności drogi, dojścia, dojazdy, zieleń i małą architekturę ,
3)urządzenia i ujęcia wody, stacje uzdatniania wody, oczyszczalnie ścieków ,kotłownie oraz sieci wodociągowe, kanalizacyjne, cieplne, elektroenergetyczne, gazowe i telekomunikacyjne, jeżeli są one związane z obiektami budownictwa mieszkaniowego.

Obiektami budownictwa mieszkaniowego są budynki mieszkalne rodzinne stałego zamieszkania, sklasyfikowane w Polskiej Klasyfikacji Obiektów Budowlanych :
111 - Budynki mieszkalne jednorodzinne,
112 - Budynki o dwóch mieszkaniach i wielomieszkaniowe,
ex 113 - Budynki zbiorowego zamieszkania wyłącznie : budynki kościołów i innych związków wyznaniowych , klasztory, domy zakonne, plebanie, kurie, rezydencje biskupie oraz rezydencje Prezydenta Rzeczypospolitej Polskiej (art.2 pkt 12 w/w ustawy).

Reasumując, wobec jednoznacznego wskazania przez wnioskodawcę, iż przygotowywana inwestycja budowy sieci wodociągowych i kanalizacyjnych będzie związana wyłącznie z obiektami budownictwa mieszkaniowego stawka podatku VAT jest właściwa.

Wobec powyższego Naczelnik Urzędu Skarbowego postanowił jak w sentencji . Powyższa interpretacja dotyczy stanu faktycznego przedstawionego przez wnioskodawcę i stanu prawnego obowiązującego w dacie zaistnienia zdarzenia .