Temat interpretacji
POSTANOWIENIE
Na podstawie art. 216, art. 14a § 4 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa /Dz. U. z 2005 r. nr 8 poz. 60 tekst jednolity/ po rozpatrzeniu wniosku z dnia 08.02.2005 r. (data wpływu do Urzędu 09.02.2005 r.) w sprawie wydania pisemnej interpretacji co do zakresu i sposobu zastosowania
prawa podatkowego, Naczelnik Urzędu Skarbowego Warszawa Praga
- stwierdza, że wyrażone we wniosku stanowisko jest prawidłowe.
U z a s a d n i e n i e
Wnioskiem z dnia 08.02.2005 r. wystąpił Pan o wydanie pisemnej interpretacji co do zakresu i sposobu zastosowania prawa podatkowego w zakresie opodatkowania podatkiem od towarów i usług remontu lokalu użytkowego w budynku przy ul. XXX stanowiącego własność Spółdzielni Budowlano-Mieszkaniowej XXX, wynajmowanego przez firmę "XXX na punkt gastronomiczny z dowozem na telefon.
Z przedstawionego stanu faktycznego wynika, że wykonał Pan remont ww. lokalu użytkowego z uprzednio zakupionych na własny rachunek materiałów i po zakończeniu prac remontowych w dniu 31.12.2004 r. wystawił Pan fakturę VAT dla XXX na kwotę netto XXX i 22% VAT XXX zł dokumentującą dostawę towarów zużytych do prac remontowych w ww. lokalu oraz usługi remontowe. Wg. Pana na fakturze została zastosowana właściwa dla remontu lokalu użytkowego stawka podatku VAT w wysokości 22%.
W związku z przedstawionym stanem faktycznym Naczelnik Urzędu Skarbowego Warszawa Praga stwierdza, że stanowisko podatnika w tej sprawie jest prawidłowe.Remonty lokali użytkowych podlegają opodatkowaniu 22% stawką podatku od towarów i usług.
Opodatkowanie remontu lokali reguluje przepis art. 41 ust. 1 ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług /Dz. U. nr 54 poz. 535 z późn. zm./., zgodnie z którym stawka podatku wynosi 22% oraz art. 146 ust. 1 pkt 2 lit. a ww. ustawy - zgodnie z którym w okresie od dnia przystąpienia Rzeczypospolitej Polskiej do Unii Europejskiej do dnia 31 grudnia 2007 r. stosuje się stawkę w wysokości 7% w odniesieniu do robót budowlano-montażowych oraz remontów i robót konserwacyjnych związanych z budownictwem mieszkaniowym i infrastrukturą towarzyszącą. Powyższy przepis, poprzez wyliczenie czynności związanych z budownictwem mieszkaniowym, które podlegają opodatkowaniu stawką podatku w wysokości 7%, wyklucza z opodatkowania tą stawką czynności inne niż wymienione. Ponieważ powołany przepis nie wymienia remontów lokali użytkowych (które z definicji nie są związane z budownictwem mieszkaniowym), w opisanym stanie faktycznym ma zastosowanie stawka podstawowa podatku od towarów i usług wymieniona w art. 41 ust 1 ustawy o VAT w wysokości 22%.
W przedstawionym stanie faktycznym nie ma również zastosowania stawka podatku w wysokości 7% wynikająca z art. 41 ust. 2 ww. ustawy, zgodnie z którym dla towarów i usług, wymienionych w załączniku nr 3 do ustawy, stawka podatku wynosi 7%, gdyż w poz. 161 tego załącznika mowa jest o dostawie, budowie, remoncie lub przebudowie budynków mieszkalnych (PKOB 11) i ich części, z wyjątkiem lokali użytkowych, realizowanych w ramach budownictwa społecznego, a remontowany przez Pana lokal użytkowy nie mieści się w zakresie budownictwa społecznego.