Informacja o zakresie stosowania przepisów prawa podatkowego z dnia 29.11.2004, sygn. US34/PV/443-300/04, Urząd Skarbowy Warszawa-Praga

Temat interpretacji

Zgodnie z art. 8 ust. 1 ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług (Dz. U. Nr 54, poz. 535) przez świadczenie usług rozumie się każde świadczenie na rzecz osoby fizycznej, osoby prawnej, lub jednostki organizacyjnej niemającej osobowości prawnej, które nie stanowi dostawy towarów.

Ponieważ oddanie nieruchomości gruntowej o której mowa w art. 71 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. Nr 46, poz. 543 ) w użytkowanie wieczyste jest świadczeniem na rzecz innego podmiotu i nie jest dostawą towarów, uznać należy, że jest świadczeniem usług w rozumieniu ww. art. 8 ust. 1 ustawy o VAT.W przypadku oddania w użytkowanie wieczyste nieruchomości gruntowej ( poza nieruchomościami gruntowymi przeznaczonymi na na cele rolnicze - zwolnionymi od podatku od towarów i usług na podstawie § 8 ust. 1pkt 19 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 27 kwietnia 2004 r. w sprawie wykonania niektórych przepisów ustawy o podatku od towarów i usług Dz. U. Nr 97, poz. 970 - ostatnia zmiana Dz. U. Nr 224, poz. 2277), obowiązek podatkowy powstaje z chwilą upływu terminu płatności poszczególnych opłat pobieranych z tego tytułu - § 3a rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 27 kwietnia 2004 r. w sprawie wykonania niektórych przepisów ustawy o podatku od towarów i usług ( Dz. U. Nr 97, poz. 970; Dz. U. Nr 154, poz. 1541).Kwotę należnego podatku z tytułu wieczystego użytkowania należy określić na podstawie art. 29 ust. 1 ww. ustawy w ogólnej kwocie należnej, przy czym kwota należna obejmuje całość świadczenia należnego od nabywcy.Opłaty z tytułu użytkowania wieczystego nieruchomości wniesione przed 1 maja 2004 r. nie podlegają opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług.

Przedstawiając powyższe przepisy prawa Naczelnik Urzędu Skarbowego informuje, że przedstawione własne stanowisko X. jest błędne.