Informacja o zakresie stosowania przepisów prawa podatkowego z dnia 19.06.2004, sygn. PP 443-9/04, Urząd Skarbowy w Strzelinie

Temat interpretacji

W ramach działalności gospodarczej podatnik świadczy usługi:

a) wycena lokali mieszkalnych wraz z gruntem, lasów, drzew, rolnych nieruchomości gruntowych wraz z ich częściami składowymi (budynki, budowle, zadrzewienia śródpolne, urządzenia) PKWiU 70.31.11.-00
b) wycenia działek budowlanych przeznaczonych w miejscowym planie pod zabudowę mieszkalną PKWiU 70.31.12-00
c) wycena budynków i budowli niemieszkalnych oraz lokali użytkowych takich jak: sklepy, biura, garaże itp. PKWiU 70.31.12-00
d) wycena majątku firmy (maszyny, urządzenia, nieruchomości itd.) przed połączeniem lub przed jej przejęciem PKWiU 74.14.12-00
e) wycena maszyn i urządzeń związana z pośrednictwem przy ich sprzedaży PKWiU 74.84.14-00
f) usługi w zakresie inwentaryzacji nieruchomości (pomiary, szkice obejmujące plany kondygnacji itd.) zmierzające również do ustalenia odrębności lokali oraz wszelkie czynności z tym związane wykonywane w ramach zadań zleconych PKWiU 74.20.22-00
g) wycena działek budowlanych pod zabudowę niemieszkalną PKWiU 70.31.14-00.20
h) wycena nieruchomości mieszkalnych i niemieszkalnych dla potrzeb zabezpieczenia wierzytelności na zlecenie kredytodawcy PKWiU 67.13.10-00.10
i) wycena nakładów najemcy lub dzierżawcy ulepszających wartość rynkową nieruchomości mieszkalnych PKWiU 70.31.11-00.20j) wycena nakładów najemcy lub dzierżawcy ulepszających wartość rynkową nieruchomości niemieszkalnych PKWiU 70.31.13-00.20

Ustawa o podatku od towarów i usług określa podstawową stawkę podatku VAT w wysokości 22 % dla wszystkich czynności opodatkowanych tym podatkiem z wyjątkiem tych, które zostały jednoznacznie wyłączone z tego kręgu i opodatkowane stawkami niższymi lub zostały zwolnione.
Usługi wyżej wymienione (z wyjątkiem punktu h) podlegają opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług według stawki podstawowej tj.22 % gdyż przepisy podatkowe w zakresie podatku VAT nie przewidują obniżki w stawkach podatku VAT lub zwolnienia w tym podatku dla tych czynności.
Natomiast usługi w zakresie wyceny nieruchomości mieszkalnych i niemieszkalnych dla potrzeb zabezpieczenia wierzytelności na zlecenie kredytodawcy PKWiU 67.13.10-00.10 zwolnione są z podatku od towarów i usług na mocy art. 43 ust. 1 pkt 1 ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług (Dz. U. Nr 54, poz. 535) poz. 3 załącznika Nr 4 do ustawy.