Temat interpretacji

Podatnik od 1998 r. jako osoba fizyczna, prowadzi działalność gospodarczą w zakresie usług transportowych i posiada kilkanaście środków transportu. W związku z rozwojem działalności podatnik postanowił zakupić grunt w celu stworzenia bazy transportowej (miejsce postoju środków transportu, zaplecze socjalno - biurowe i warsztat). W dniu 30.09.2005 r. wnioskodawca nabył w ramach prowadzonej działalności gospodarczej niezabudowaną działkę gruntu (akt notarialny z dnia 14.11.2005 r.) przeznaczoną pod aktywizację gospodarczą. Strona pozostaje w związku małżeńskim, w którym panuje ustawowy ustrój wspólności majątkowej małżeńskiej. Cena zakupu nieruchomości obejmowała podatek VAT i została wystawiona nabywcy faktura.

Podatnik zwraca się z zapytaniem, czy ma prawo do obniżenia podatku należnego o kwotę naliczonego podatku VAT od zakupu nieruchomości w postaci niezabudowanej działki przeznaczonej pod działalność gospodarczą?

Strona uważa, iż zgodnie z art. 86 ust. 1 ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług, który stanowi, że w zakresie, w jakim towary są wykorzystywane do wykonania czynności opodatkowanych, podatnikowi, o którym mowa w art. 15 przysługuje prawo do obniżenia kwoty podatku należnego o kwotę podatku naliczonego. W związku z powyższym podatnik uważa, że ma prawo odliczyć całą kwotę podatku.

Organ podatkowy stwierdza, iż zgadza się z powyższym stanowiskiem, jeżeli stan faktyczny zgodny jest ze stanem rzeczywistym.

Z dniem 1 maja 2004 r. weszła w życie ustawa z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług (Dz. U. Nr. 54, poz. 535 ze zm.), zgodnie z którą w myśl art. 86 ust. 1 w zakresie w jakim towary i usługi są wykorzystywane do wykonywania czynności opodatkowanych, podatnikowi, o którym mowa w art. 15, przysługuje prawo do obniżenia kwoty podatku należnego o kwotę podatku naliczonego, z zastrzeżeniem art. 114, art. 119 ust. 4, art. 120 ust. 17 i 19 oraz art. 124. Natomiast przez towar w świetle art. 2 pkt. 6 ww. ustawy, rozumie się rzeczy ruchome, jak również wszelkie rodzaje energii, budynki i budowle lub ich części, będące przedmiotem czynności podlegających opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług, które są wymienione w klasyfikacjach wydanych na podstawie przepisów o statystyce publicznej, a także grunty.

Zgodnie z art. art. 5 ust. 1 pkt 1 opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług podlegają: odpłatna dostawa towarów i odpłatne świadczenie usług, przy czym świadczone przez podatnika usługi transportowe opodatkowane są na podstawie art. 41 ust. 1 stawką podstawową.

Z powyższego wynika, iż na podstawie powołanego art. 86 ust. 1 od nabytego towaru w postaci nieruchomości służącej do wykonywania czynności opodatkowanej przysługuje podatnikowi prawo do obniżenia podatku należnego o kwotę naliczonego podatku VAT.

Podsumowując stwierdzam, iż uznaje stanowisko podatnika za prawidłowe, gdyż z przedstawionego stanu faktycznego wynika, iż nieruchomość gruntowa nabyta została na potrzeby prowadzonej przez podatnika działalności i tylko do tego celu będzie wykorzystywana, przy czym świadczone przez podatnika usługi są czynnościami podlegającymi opodatkowaniu.

Stąd na podstawie w/w art. 86 ust 1 i 2 podatnikowi przysługuje prawo do odliczenia, a kwotę podatku naliczonego stanowi suma kwot podatku określonych w fakturach otrzymanych przez podatnika.

Interpretacja odnosi się wyłącznie do przedstawionego przez wnioskodawcę i przytoczonego w treści postanowienia stanu faktycznego.

Interpretacja jest aktualna według stanu prawnego na dzień jej dokonania i do czasu zmiany stanu prawnego lub stanu faktycznego przedstawionego przez pytającego.