Temat interpretacji
Na podstawie:art. 14a par. 1, 2 i 4, art. 216, art. 217, art. 236 par. 2 pkt1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997r. Ordynacja podatkowa (j.t. Dz. U. z 2005r. Nr 8, poz. 60)
Po rozpatrzeniu wniosku z dnia 31.01.2005r. (data wpływu do tut. Urzędu 01.02.2005r.) w sprawie interpretacji co do zakresu i sposobu zastosowania przepisów prawa podatkowego nie podzielam poglądu wyrażonego we wniosku.
W dniu 01.02.2005r wpłynęło do tut. Organu pismo podatnika z dnia 31.01.2005r. dotyczące interpretacji przepisów ustawy o podatku od towarów i usług (Dz. U. Nr 54, poz. 535 ze zm.).W powyższym piśmie podatnik przedstawia następujący stan faktyczny: Spółdzielnia zamierza ustanowić, dla mieszkańców budynku, własnościowe prawo do miejsc postojowych w garażu wspólnym. Zapytanie dotyczy właściwej stawki VAT dla w/w czynności.
W powyższej sprawie Strona przedstawia stanowisko, iż właściwą stawką dla w/w czynnośći jest stawka 7%. Zgodnie z opiną strony miejsce postojowe w garażu wspólnym jest częścią lokalu mieszkalnego inną niż lokal użytkowy. Przedstawione przez Stronę stanowisko nie jest słuszne.
Zgodnie z art. 7 ust. 1 pkt. 5 przez dostawę towaru rozumie się przeniesienie prawa do rozporządzania towarami jak właściciel, w tym również ustanowienie spółdzielczego lokatorskiego prawa do lokalu mieszkalnego, ustanowienie spółdzielczego własnościowgo prawa do lokalu oraz przekształcenie spółdzielczego lokatorskiego prawa do lokalu mieszkalnego na spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu, a także ustanowienie na rzecz członka spółdzielni mieszkaniowej odrębnej własności lokalu mieszkalnego lub lokalu o innym przeznaczeniu oraz przeniesienie na rzecz członka spółdzielni własności lokalu lub własności domu jednorodzinnego. W związku z powyższym czynność, o której mowa w piśmie, w myśl ustawy o VAT jest dostawą towarów.
Zgodnie z przepisem zawartym w art. 146 ust 1 pkt. 2 lit b ustawy o VAT w okresie od dnia przystąpienia Rzeczypospolitej Polskiej do Uni Europejskiej do dnia 31.12.2007r. stosuje się stawkę w wysokości 7 % w odniesieniu do obiektów budownictwa mieszkaniowego lub ich części, z wyłączeniem lokali użytkowych. W świetle cytowanego wyżej przepisu prawa podatkowego "ustanowienie spółdzielczego prawa do miejsc postojowych" podlega opodatowaniu stawką podatku VAT, o której mowa w art. 41 ust. 1 ustawy o VAT, tj. 22%. Na gruncie bowiem w/cyt. ustawy miejsca postojowe traktuje się jako lokale użytkowe, gdyż nie służą one zaspokojeniu potrzeb mieszkaniowych.
Powyższa interpretacja dotyczy stanu faktycznego przedstawionego przez wnioskodawcę i stanu prawnego obowiązującego w dacie zaistnienia tego zdarzenia.
Ponadto zgodnie z art. 14b par. 3 przedmiotowa interpretacja nie jest wiążąca dla podatnika, wiąże natomiast organy podatkowe i organy kontroli skarbowej - do czasu jej zmiany lub uchylenia.